生活在西安城东和城北的朋友应该比较了解辛家庙一带，近几年随着城东的发展越来越快，辛家庙商圈凭借区位和配套等资源 的发展已脱颖而出。辛家庙商圈不仅自身发展越来越好，也带动了周边经济的发展，入驻于此的多个新项目带来了更多的常住人口，听身边好多朋友近都在谈论新开盘的非毛坯品牌房，小编今天深入踩盘走进二环边 大盘——天朗蔚蓝东庭。

优点

1、位于二环边，公交线路十几条，3号线广泰门站；
2、天朗品牌开发商，已开发项目22个；
3、小区内签约北大附校幼儿园，已签约浐灞 ，东临西北大 ；
4、周边红星美凯龙、麦德龙、迪卡侬已开，配套成熟。

缺点

小区门口周边道路正在修建，公共交通尚不便利；新推10号楼交房时间较晚，19年底不能满足想尽快入住的购房者需求。

新推刚需10#楼信息详解

10号楼2月12日已开盘，新获预售证，预售证号：2017010，建筑面积93㎡、95㎡、98㎡，总高31层，2梯5户设计，价格区间7800-8200元/平，优惠交1万减2万，预计2019年年底交房，交房时间较晚，适合不是 着急两年后入住的购房者考虑。

非毛坯7#楼信息详解

目前在售：7号楼，户型面积93、119、135平三室，7300元/平起，均价7800-8400元/平，施工至地上8层，交房时间为2018年12月底；1单元总高32层，2梯5户设计；2单元总高31层，2梯4户设计；

刚需 “理想三居”户型

“好房子 天朗造”一直是天朗地产遵循的营销理念，几乎看过户型图的购房者，都会为之所动，房小妹看到93平的三居户型，纯板设计，三面朝南，明厨明卫，卫生间干湿分离，厨房"L"型设计，无论是房屋采光、通透效果还是业主居住的舒适度都是很赞的，比较合适刚需置业的新婚夫妇或者三口之家。

下图为93平户型图：

改善型“拎包入住”装修房

对于改善性购房者，119平和135平的户型也是很不错的选择，它们均为南北通透，明厨明卫设计，带南北双向阳台，玄关处赠送储物间（实用性较强），卫生间干湿分离，使用方便，房间尺寸设计合理，居住舒适度高。

下图为119平和135平户型图：

天朗蔚蓝东庭周边 环境还是挺不错的。天朗蔚蓝东庭除了社区自带幼儿园还已签约省重点 ， （浐灞 、西北大 ）两所 不仅离社区近，还是公立 不收取其他费用，只需要缴纳正常学费，大大降低了 成本。

天朗蔚蓝东庭周边商业配套也很不错。社区自带有商业街，小到蔬菜瓜果便利店书店，大到餐饮，美容等业态都可以支持。更重要的是麦德龙、迪卡侬、红星美凯龙，以及大明宫万达广场、在建的世纪金花， 便利。在二环边除了商业配套，医疗配套更是完善，在凤城3路的西安市第三医院，是一座现代化三甲医院，目前已经开院；除此之外，还有 的西京医院坐 五站路即可到达。

浐灞生态区环境好，空气好，交通不拥堵， 三号线广泰门站距离项目1公里左右，每日1公里的步行即可锻炼身体，还能远离 口带来的嘈杂；出行即方便，又能保证安静的生活氛围。

项目位于北辰大道与浐灞二路十字向东300米，太华北路、北辰大道、广运潭大道贯穿南北，北二环的延伸线广安路、浐灞二路、欧亚大道贯穿东西，周边都是市政8车道，交通网较发达，南边 辛家庙枢纽站。

除此之外，在距离项目不到2公里的位置，也就是北辰路与二环北路交汇处是辛家庙公交枢纽站。辛家庙公交枢纽站有30余条公交线路， 有7个公交站，连通各个城市区域。因此，天朗蔚蓝东庭周边交通还是很便利的。

天朗蔚蓝东庭社区整体规划以现代风格设计，楼宇外观凹凸有致、结构新颖独特，将现代风格的时尚元素融入欧式的设计手法。社区停车系统为人车分流。

沿着东二环往北，公交车辛家庙和矿山路口站均为公交大站，涵盖有16路、27、28、227、47、604、环1、48等东西南北的车。还有11月8日开通的的 三号线辛家庙站、广泰门站，3号线开通之后，辛家庙区域的出行便利许多。

不过该区域的整体车流量较大，原因主要集中在煤矿机械厂和中铁物流上。这些厂区完成拆迁之后，这里必将顺畅很多。

辛家庙区域规划内的万科生活广场、唐朝新天地和辛家庙商业环岛两大综合体项目建成后将成为区域发展新地标，不仅完善了辛家庙现有商业和生活配套的不足，更将居住于此的生活品质提升了档次。

关于天朗蔚蓝东庭你不知道的三件事

1、项目距离桃花潭公园步行15即可到达，周末晨跑散步好去处；

2、项目已经签约浐灞 、西北大 ，不用教 费就能上， 距离家不足500米；

3、项目售楼部离小区较远，需要步行5-10到达，不到站在售楼部可以看到项目施工进度

城东有购房需求的话，蔚蓝东庭蛮值去看看！

3号线广泰门站出A口可直接步行回家，房小妹步行过去大概20到达，小区东边 西北大 ，目前已开学1年，预计周边将来还会引进公交线路，小区到的迪卡龙麦德龙步行15左右即可到达。

小区内自建幼儿园，方便业主子女 ，接送更方便，绿化好业主的居住舒适度很高，你觉得呢