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买房看 ! 70 否轻松拿下浐灞品牌 房?

2017-02-26 00:00作者:房天下

区域概况

购房需求

房小妹的朋友在西安一家公司干会计,她呢,就像在西安买一套属于自己的婚房,来完成自己的人生大事,先来看看房小妹朋友的购房需求:

1、开发商:品牌较好,质量保证。

2、面积:90平左右,两房三房都可以。

3、预算:总价80万左右,当然,要是质量好,越便宜越好。

4、交通:有地铁更好,公交车多就好,自驾要方便。

5、配套:必须要带学校,以后小孩上学方便。

看了朋友的购房需求,我瞬间豁然开朗,综合她的购房要求,把签约学校的硬性要求放在首要考虑,同时筛选推荐出3个浐灞教育楼盘,以供参考。

好房推荐

签约后宰门小学

华远海蓝城位于东二环辛家庙商圈,地铁3号线旁(已开通)!自带幼儿园小学(已开学)!三期毛坯四期精装均为现房!五证齐全可公积金!一级资质物业!社区底商及商业综合体均已开业!绿化率40%,为东二环教育大盘!知名度响当当!在2016年西安成交排行榜TOP10中光荣上榜。

优劣势解析

优势:

1、三名校环绕:后宰门小学、慧才苑幼儿学苑开学(六期将会再规划一所幼儿园);

2、双地铁站口:距离地铁3号线辛家庙站约500米、广泰门站约300米;

3、知名房企:华远地产全力打造,入住业主评价不错。

4、现房在售:三期为精装,四期为毛坯,选择余地大。

5、五证齐全,可公积金,适合上班交社保的青年购买。

劣势:

1、小区虽然自建学校,但是业主众多后期小孩上学名额恐怕不够用,但是后期开发商六期将会再规划一所幼儿园,会很大程度缓解教育问题。

2、附近有热电厂,但是对日常生活没有影响。

优劣势解析

推荐户型:83平三室两厅两卫

户型点评:

优点:

1、这个户型整体比较方正,空间利用率高。

2、全明户型,空间采光好,空气流通。

3、入户门进门即厨房,使用方便。

缺点:

1、卫生间无对外窗户,不利于浊气的排出。

交房时间:预计今年6月底交房

参考均价:8500元/平

参考总价:70.55万

推荐户型:83平三室两厅两卫

签约浐灞丝路学校

恒大御龙湾位于南三环与长鸣路十字300米路东,既拥有浐灞良好的生态环境,又可享受曲江二期区域发展带来 的便利。小区业主自驾前往高新大概需要半小时左右,上班比较方便。小区现有公交351、924路直达,l附近有马 腾空公交枢纽站,项目还规划有地铁5号线月登阁站,距离小区1.1公里。

优劣势解析

优势:

1、恒大品牌地产,金碧物业,一级资质;

2、自带4500平品牌幼儿园,签约浐灞丝路学校;

3、五大公园环绕:雁鸣湖、白鹿原生态区、曲江植物园、中国唐苑和杜陵万亩生态公园;

4、绿化率65%,五重结构园林景观。

5、50米到雁鸣湖。

劣势:

1、目前公共交通不是很方便,但后期规划有地铁5号线月登阁站,距离小区1.1公里。

2、交房时间比较晚。

优劣势解析

推荐户型:81.89平高层2室2厅1厨1卫

优点:

1、这个户型整体比较方正,空间利用率高。

2、厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。

3、主卧客厅朝南,采光好。

缺点:

1、卫生间门口对着卧室门口。

交房时间:预计2018年年底交房

参考均价:8700元/平

参考总价:70.47万

推荐户型:81.89平高层2室2厅1厨1卫

小区规划6所学校

御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角,地处地铁一号线浐河站口,东临东三环,南临长乐东路,西临浐河,北临华清东路。

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