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房小妹的朋友在西安一家公司干会计,她呢,就像在西安买一套属于自己的婚房,来完成自己的人生大事,先来看看房小妹朋友的购房需求:
1、开发商:品牌较好,质量保证。
2、面积:90平左右,两房三房都可以。
3、预算:总价80万左右,当然,要是质量好,越便宜越好。
4、交通:有地铁更好,公交车多就好,自驾要方便。
5、配套:必须要带学校,以后小孩上学方便。
看了朋友的购房需求,我瞬间豁然开朗,综合她的购房要求,把签约学校的硬性要求放在首要考虑,同时筛选推荐出3个浐灞教育楼盘,以供参考。
华远海蓝城位于东二环辛家庙商圈,地铁3号线旁(已开通)!自带幼儿园小学(已开学)!三期毛坯四期精装均为现房!五证齐全可公积金!一级资质物业!社区底商及商业综合体均已开业!绿化率40%,为东二环教育大盘!知名度响当当!在2016年西安成交排行榜TOP10中光荣上榜。
优势:
1、三名校环绕:后宰门小学、慧才苑幼儿学苑开学(六期将会再规划一所幼儿园);
2、双地铁站口:距离地铁3号线辛家庙站约500米、广泰门站约300米;
3、知名房企:华远地产全力打造,入住业主评价不错。
4、现房在售:三期为精装,四期为毛坯,选择余地大。
5、五证齐全,可公积金,适合上班交社保的青年购买。
劣势:
1、小区虽然自建学校,但是业主众多后期小孩上学名额恐怕不够用,但是后期开发商六期将会再规划一所幼儿园,会很大程度缓解教育问题。
2、附近有热电厂,但是对日常生活没有影响。
户型点评:
优点:
1、这个户型整体比较方正,空间利用率高。
2、全明户型,空间采光好,空气流通。
3、入户门进门即厨房,使用方便。
缺点:
1、卫生间无对外窗户,不利于浊气的排出。
交房时间:预计今年6月底交房
参考均价:8500元/平
参考总价:70.55万
恒大御龙湾位于南三环与长鸣路十字300米路东,既拥有浐灞良好的生态环境,又可享受曲江二期区域发展带来 的便利。小区业主自驾前往高新大概需要半小时左右,上班比较方便。小区现有公交351、924路直达,l附近有马 腾空公交枢纽站,项目还规划有地铁5号线月登阁站,距离小区1.1公里。
优势:
1、恒大品牌地产,金碧物业,一级资质;
2、自带4500平品牌幼儿园,签约浐灞丝路学校;
3、五大公园环绕:雁鸣湖、白鹿原生态区、曲江植物园、中国唐苑和杜陵万亩生态公园;
4、绿化率65%,五重结构园林景观。
5、50米到雁鸣湖。
劣势:
1、目前公共交通不是很方便,但后期规划有地铁5号线月登阁站,距离小区1.1公里。
2、交房时间比较晚。
优点:
1、这个户型整体比较方正,空间利用率高。
2、厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。
3、主卧客厅朝南,采光好。
缺点:
1、卫生间门口对着卧室门口。
交房时间:预计2018年年底交房
参考均价:8700元/平
参考总价:70.47万
御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角,地处地铁一号线浐河站口,东临东三环,南临长乐东路,西临浐河,北临华清东路。
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