2012年，华润首进西安，选址城西，5年时间，见证三桥日新月异的变化，如今住宅清盘在即，这份即将交给购房者的答卷，华润二十四城15186元/平方米[未央]华润二十四城76套在售能否如愿兑现？同时，2017年新看点也将从住宅转移到商业，万象城开业在即，万众瞩目，目前进展如何？开业后是否能够改变西安购物格局，房天下为您解读华润二十四城！

优点

1、所处沣东新城门户位置，前景看好；
2、品牌房企华润首进西安，品质较好；
3、大社区，签约北师大新标准幼儿园；
4、万象城，满足区域购物需求（开业在即）；
5、距离地铁1号线较近，连接西安与咸阳。

缺点

1、区域整体面貌陈旧，有待提升；
2、在售楼栋不支持公积金贷款。

政策利好 华润受益

在人们传统观念里，后卫寨以西靠近咸阳，属于咸阳西咸新区，后卫寨以东靠近西安，属于西安三桥商圈，而华润二十四城15186元/平方米[未央]华润二十四城76套在售位于城西三桥新街与天台路交汇处，介于地铁1号线三桥站与后围寨的中间，处于分水岭位置，连接西安和咸阳，此次托管西咸，政策导向、资金导向都会向西倾斜，华润二十四城无疑是西咸新区划归西安的受益楼盘之一。

立体交通 出行方便

华润二十四城15186元/平方米[未央]华润二十四城76套在售门口即地铁1号线，向东城东，向西为1号线的延伸线，分别设置世纪大道站、上林路站、沣东路站、森林公园站，目前在建中，预计2018年下半年运营；华润二十四城门口即主干道三桥新街，双向10车道，总宽100米，沿街商业开业后将成为西北街，总占地450万方，是钟楼的1.5倍大，届时，城西置业潜在客群将达到新的高度。

华润·二十四城已销售5年，目前住宅库存量不多，主推四期35号楼，面积为86-126平，均价6800元/平，其中主力户型126平，符合市场需求，一步到位，适合三口之家居住。

126平户型点评

1、户型方正，全明设计，采光无忧；

2、客厅朝南，带4米阔景阳台，视野开阔；

3、主卧南向采光，飘窗设计，独立卫生间；

4、书房灵动空间，带阳台，宜居舒适；

5、双卫设计，设计科学，使用方便。

上市房企 西安首盘

华润置业是中国内地具实力的综合性上市房企之一，华润二十四城15186元/平方米[未央]华润二十四城76套在售是华润置地进驻西安的项目，占地500亩，是目前城西罕见的大体量社区，品牌房企进驻区域的开山之作往往以打口碑、做品质为主，积累一定的群众基础，以便更好的布局西安，华润置地开发经验丰富，社区品质较高，新古典主义外立面、西安首层架空层、ART-DECO主题景观、日立品牌定制电梯，社区内部分为组团的形式，注重安防和私密性，总体来说品质较高，宜居舒适。

万象城 或改变购物格局

纵观城西三桥商圈的商业，基本以底商为主，只能够满足业主基本生活所需，缺乏大型商业聚集地，而华润二十四城15186元/平方米[未央]华润二十四城76套在售的商业万象城，共90万方，涵盖时尚购物中心，180米超高层的华润国际广场，万象金寓，2000米风情街区，60万方都会住宅，堪称西安功能非常全的城市综合体，目前商业已经引进华润万家超市、主力百货、万国美食、儿童一站式业态、连锁影院等特色业态，万象城一期将于2017年4月底开业，开业后将成为城西购物的新中心，弥补城西商业的空白，届时，商业所带来的人流量也将成为城西置业的潜在客群，相应的交通设施将更加健全。

华润二十四城15186元/平方米[未央]华润二十四城76套在售所处区域发展前景看好，原因如下：

1、品牌房企进驻：近期，恒大、中海、蓝光等名企选址城西，共同发力，带动区域发展；

2、万象城将开业：填补区域购物空白，辐射整个商圈，带来巨大潜在购物和置业客群；

3、西咸划归西安：政策导向、资金导向利好，定位是未来西安新中轴；

4、1号线延伸线：连接西安与咸阳，缩短城市距离，出行更加便捷；

5、文化自然景观：昆明湖动工，西城往事仿古建筑在建，区域更加宜居。

关于华润二十四城15186元/平方米[未央]华润二十四城76套在售你必须知道的几件事

1、华润二十四城15186元/平方米[未央]华润二十四城76套在售一期、二期、三期已交房入住，收房率高，业主满意度较高；

2、项目带有的小学，目前已签代建协议于院方，预计晚2019年6月交付使用，小学规划占地30亩，30个班级，业主一代子女可直上，系公办小学，无需转户口也可入学；

3、据相关人士透露，未来1-2年，华润将在浐灞有新动作，拟建住宅项目。