金辉优步花园是金辉集团在西安开启的 个优步系产品，位于城西老城区（西钞广场南侧）， 华东万锦城和西钞广场，并享有得天独厚的地理位置 。金辉优步花园作为金辉集团在城西这块土地上的精心打造项目，会带给购房者怎样的期待和惊喜呢？

优点

1、地理位置好，邻二环，出行方便；
2、交通便利，周边十几条公交线，北向邻 1号线汉城路站，南向邻 5号线汉城南路站；
3、周边配套齐全， 华东万锦城，国美电器，各大银行；
4、低密度高绿化，绿化率35%。

缺点

1、小区内未规划幼儿园和 ；
2、规模小，仅有7栋楼；
3、目前证件不前，待售中。

老城西 新楼盘！

金辉优步花园位于汉城南路与红光路十字北200米，也就是西钞广场南侧，这个位置交通十分便利，项目东门口是西钞广场站，下车后步行200米小区。南面有制药厂站步行300米小区。

项目北向 1号线，汉城路站，距离仅1.2公里；南向连接 5号线汉城南路站，距离仅1公里，预计2019年开通运行；距离 3号线丈八北路站，约3公里。

110.99平米户型——三室两厅两卫

该户型的优点：

1、南北通透，全明户型，每个房间的采光都很好；

2、主卧和客厅均带有阳台，显得空间 大，也便于储物和衣物晾晒；

3、双卫设计，主卧自带卫生间，便于主人使用；

4、厨房U型设计，与餐桌相连，便于做饭使用。

该户型的缺点：

有一间卧室位于入门处，可能会受楼道噪音影响。

91.18平米户型——三室两厅一卫

该户型的优点：

1、南北通透，全明户型，三开间朝南，充分享受阳光的滋润；

2、动静分离，休息区与活动区分离开，做到互不干扰；

3、厨房L型设计，与餐桌相连，便于做饭使用。

该户型的缺点：

卫生间和厨房的窗户离的 ，会受干扰！

齐全商业配套 业主生活无忧！

金辉优步花园自身规划有商业配套，但除此之外，项目享受着齐全的周边配套：

1、华东万锦城购物 ，包括各种餐饮、电子产品、服饰、 培训机构、健身会所等等， 小区，出门即可享受现成的完善商业配套；

2、各式银行齐全，包括建设银行、民生银行、西安银行、兴业银行、招商银行等，十分便利；

3、西钞广场旁便有老百姓大药房，中西医结合脑病医院等，方便业主及时应对疾病；

4、小区 处有公共自行车站点，方便骑行还车等。

项目暂未开盘 从周边项目看价格

金辉优步花园目前证件不齐，1/2/3号楼处于前期咨询中，想要购买的购房者可到售楼部进行登记，届时开盘会有优惠。

2017年第10周（2.27-3.05），西安整体均价7425元/平，城西均价6656元/平。城西一直是西安的房价洼地，是刚需购房者选购新房的重点区域，金辉优步花园此次布局城西，想必首次开盘的价格不会太高。

其实在该区域 ，置业顾问称并没有与之相匹配成为竞品的楼盘，一是因为周边品牌开发商不多，二是在该地块在售或待售的纯新楼盘少之又少。所以，金辉优步花园的开盘均价是一个值得期待的事情！

金辉优步花园全明户型的设计，为购房者提供的不仅是好的产品，更是一种全新的5U生活方式，这5U优步价值体系包括：优配套、优社区、优空间、优服务、优邻里。

金辉优步花园是西安打造的一个低密度高绿化的智能科技化品质住区，也是城西区域闹中取静的优步生活体验区。项目整体采用新古典主义建筑风格，同时融入了汉唐元素。顶部运用坡屋顶，外立面采用香槟金色真石漆分段式设计，强调建筑的厚重与整体的和谐。

关于金辉优步花园，你不得不知道的几件事！

1、项目位于汉城南路与红光路十字北200米（西钞广场南侧），但目前的售楼部在原金辉悦府的售楼部，预计3月底项目的售楼部可以投入使用；

2、整个小区开发周期预计2年左右，交房时间预计在2019年初；

3、物业采用金辉物业，物业费1.5元/平方米/月；

4、小区内规划有1.5KM的夜航跑道。

结语

金辉优步花园虽然整体规划不是很大，但作为该 为数不多的高品质社区，还是受到了众多购房者的关注。有着城西购房需求的白领一族和刚需一族等都可以去看看，全明的户型设计是该楼盘的一大亮点，而且洋房高层交错的设计丝毫不会影响采光，简直是良心设计。至于大家都想知道的价格，只能可以等到开盘时啦！