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1、区域要求：城北北二环
2、价格要求：无要求
3、面积要求：大三室户型
4、配套要求：周边要有学校，人文环境好。
5、其他要求：证件齐全
如今，但凡光顾西安的外地人，都为之眼前一亮，就连西安人也不禁为身边的变化而津津乐道，只因西安已日渐展现出国际化大都市的迷人风姿，晨钟暮鼓、亚洲第一喷泉、八水绕长安、大唐芙蓉园、大明宫遗址公园，正在以日新月异的面貌，呈现出宜古宜今的独特风貌 ，
目前西安城市化进程加快，西安房地产市场更是发展迅速，如今万科、金地、中海、碧桂园、华侨城等著名品牌企业已齐聚西安，西安楼盘品质和价格也是不断升高。正如董女士所说的：“在西安买房，是花二线城市房价，享一线城市品质”，正是看中这一点，所以董女士才想购买一套大三室用来以后自住。
1、央企开发商，实力够硬，品质保障。
2、项目正南方向就是大明宫遗址公园。
3、周围人文环境比较好，省直机关家属区就在项目西侧。
4、中航物业也是国家一级物业，生活工作保障好。
5、签约陕师大锦园小学。
6、地铁2号线大明宫西站向东约500米（凝晖巷向北约200米）。
位置：1号楼
居室：4室2厅3卫1厨
面积：126.00㎡
点评：户型三面朝南，采光无忧，客厅带阳台，视野开阔，主卧独立卫生间，使用方便，厨房尺寸设计合理，方便使用。
中航樾公馆与陕师大锦园小学合作关系，可优先选择，另外周边还有75中、西安中学、龙首小学等小学，周边医院有西安市中心医院，广仁医院，唐城医院、中医医院等医院。红星美凯龙、盛龙广场、龙首商业街、民生、开元、金鹰、世纪金花购物中心、喜来登大酒店等都可以到达，出门购物方便。
1、并已签约陕师大锦园国际学校。
2、距离地铁3号线辛家庙站3341米。
3、万科地产、万科物业，生活品质有保障。
位置：7号楼
居室：4室2厅3卫1厨
面积：197.00㎡
参考均价：16000元/平
点评：各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。
周边商场：华润万家超市、易初莲花。
周边银行：中国农行、建行、信合。
周边医院：西京医院、唐城医院、黄河医院等多家医疗机构。
周边学校：万科大明宫已签约陕师大锦园国际学校 。
金科天籁城8号楼前期咨询中，房源面积：94/107/131平米三室，开盘时间和价格待定，预计2018年年底交房。
楼栋信息：8#，三个单元，31层高。
楼盘地址：太华北路与凤城二路十字（万达广场东侧）。
位置：8号楼
居室：3室2厅2卫1厨
面积：131.00㎡
参考均价：待定
点评：卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息。
金科·天籁城周边学校有大明宫小学、陕师大锦园中学、西安市48中等，周边商场：世纪金花、民生百货、红星美凯龙、麦德龙、华润万家、大明宫万达广场等，逛街，上学都比较近。
再看了三个项目之后，董女士觉得金科还可以，口碑不错，位置也靠近4号线，但整体感觉适合居住，人文环境相对复杂，到时候开公司有点不合适，暂时不考虑。万科大明宫为宜居住宅，小区体量大，定位高端，就是没有合适的户型。只能暂时搁浅。最后看中了正在前期咨询的中航樾公馆，靠近地铁，学位房，国家一级物业，新中式全跃层高端社区，靠近大明宫遗址公园。最后房天下建议大家，买房子是大事，一定要谨慎，综合考虑看你自己最注重的是哪一方面，房子的户型，周边的配套，学校等等......切勿本末倒置。
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