高新区位于西安西南角，近些年来发展迅速，一期已经发展成熟，二期逐渐向三环 发展。坤元TIME27689元/平方米[高新]坤元TIME103套在售地处高新太白南路商圈，位置优越，出行便利，周边配套成熟，项目目前清盘在售，一起来详细来了解一下！

优点

1：地处太白南路商圈，出行便利；
2：户型设计方正实用，采光效果佳；
3：小区内部人车分流，一级资质物业；
4：周边配套完善，商业氛围浓厚。

缺点

1：1-3号楼临街，可能会有噪声和粉尘影响；
2：小区内未规划幼儿园。

高新太白南路商圈

项目位于太白南路与电子三路交汇处路西，周边发展成熟。项目东侧为太白南路，太白南路北侧3.5公里直接连接南二环太白立交商圈，太白南路向南2.1公里，可直接到三环，到绕城高速。同时，项目 还有10余条公交线路多，出行便利。

目前清盘在售

目前坤元TIME27689元/平方米[高新]坤元TIME103套在售在售4、5号楼，户型为97平、四室121平、131平，97平均价13000元/平，121和131平均价16000元/平。由于目前清盘中，均价高。

地块呈现三角形式

由于太白南路为东北西南走向，地块呈现三角形式。受地理条件的限制，项目的楼栋靠地块边缘设计。

坤元TIME27689元/平方米[高新]坤元TIME103套在售由5栋高层住宅、2栋甲级 写字楼组合而成。总建面积21.5万㎡，绿化达36%。写字楼和住宅独立设计，不会影响住宅的居住品质。

从小区的楼栋布局来看，小区东侧1-3号楼 太白南路，西侧为4、5号楼。4、5稍微远离主干道，相对安静。

目前在售是4、5号楼，户型面积有97平、四室121平、131平，预计2018年12月底交房。下面为大家解析121平户型。

户型解析：户型南北通透，采光通风效果佳；客厅朝南，带有观景阳台，视野开阔；北侧餐厅也带阳台，形成穿堂风。主卧朝南，采光佳；厨卫全明，布局合理。

不足之处：主卧卫生间马桶正对主卧，舒适度降低。

人车分流设计 一级资质物业公司

小区内部配套：坤元TIME27689元/平方米[高新]坤元TIME103套在售小区人车分流设计，车位为1066个，均为地下车位，车位比为1：1.2；项目的物业公司为西安锦江物业服务有限公司，为一级资质物业公司，物业费暂定为1.5元/平方米*月。

周边配套成熟

商业：项目北侧1.5公里处的电子商城，内有人人乐超市，可满足业主的生活需求；

医疗：周边有三甲医院高新医院，距离小区大约2.7公里，距离稍远；

公园：项目南侧大约1.5公里为永阳公园，2.5公里处有唐城墙遗址公园。环境优美，适宜休闲，给业主提供锻炼健身的场所。

坤元TIME27689元/平方米[高新]坤元TIME103套在售你可能不知道的几件事？

1：小区采用五重安防系统为业主生活提供可靠的保障；

2：整个社区市政集中供暖地辐热采暖，节能环保；

3： 窗户均采用断桥铝合金LOW-E中空玻璃窗，既隔音又隔热。

4：在园林景观方面，聘请了万科、中建、龙湖等名企御用景观公司重庆尚源，为各位业主提供更 的居住环境。

结语：

坤元TIME27689元/平方米[高新]坤元TIME103套在售地理位置优越，清盘中，周边配套完善。如果您考虑置业高新，价格可以接受，并对项目感兴趣，详情可咨询售楼部。