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评测:二环边的宜居之所 林邑项目深度解析

来源:房天下 2017-04-26 10:25
综合评分4.70分/5分

随着西安向国际化大都市步伐的快速迈进,城市人口不断增长,也同时导致市区在不断的扩大。如今西安已经进入三环时代,品牌大盘基本上都聚集在了三环沿线。但是二环内外已凭借其良好的交通、商业配套等因素更显得,因此二环边的房价也成为西安市民普遍关心的问题,下面就一起来看看位于二环边的项目——林邑17589元/平方米[浐灞]林邑51套在售

优点

1、位于二环边,是西安的市区核心地带,配套齐全;
2、 3号线辛家庙站距离约800米,交通便利;
3、项目绿化率达50%,容积率3.61,在二环 相对宜居。

缺点

1、项目体量不大,签约的幼儿园不在社区内;
2、目前没有在售房源,3号楼正在办理预售证,购房还需等待些时日。

价格4.50分/5分

二环边房价洼地

据了解,一期多栋楼售出均价在7000元/㎡左右,相对二环边其他楼盘,房价较低。总房款还在刚需族的承压范围之内,这部分人群应该多为考虑。

林邑
楼栋户型4.50分/5分

一期售罄 二期3号楼待开盘

项目总占地80亩,分两期开发,一期5栋楼(5#.6#.7#.8#.9#)已全部售罄,5#.6#.7#目前在做外立面的施工,预计2017年12月31日前交房;8#.9#两栋楼已封顶,在做部分内饰装修,预计2018年6月交房。

二期3#共两个单元,1单元19层,2单元18层,面积区间82㎡--114㎡(具体以预售证下来后为准),两室三室均有,目前正在办理预售证,待开盘。

林邑
林邑
配套5.00分/5分

配套完善 坐享二环的便利

1、商业——项目自带约4000㎡的底商,建成后将满足业主的日常生活购物需求。另外项目北临万达金域东郡项目,可享6.5万㎡的生活配套,东临规划3.5万㎡商业的华远海蓝城五期19208元/平方米[浐灞]华远海蓝城五期152套在售项目,居住氛围更加浓厚。如果周末有更高的购物需求,可以乘坐 3号线直通小寨等购物活动 。

林邑
林邑

签约陕重幼儿园 让孩子赢在起跑线上

据了解,项目已签约陕重幼儿园,距离项目约600米左右,业主接送孩子十分方便。另外项目周边的 资源集聚,中元路 及太元路 距离项目均在800米左右,若能就近 ,对孩子的成长不容置疑。

林邑

市政绿化带 出则繁华 入则宁静

2、环境——项目绿化 达50%以上,容积率3.61,在西安二环区域内,该项目是比较宜居的。再者项目 市政绿化带,目前售楼部就位于景观花园之中,有去过售楼部的购房者似乎都会有身临密林之感。

林邑
地段交通5.00分/5分

+公交 出行方便无忧

项目位于二环北路与二环东路交汇处,从区位图上可以明显看出,项目 城东二环边的主干道,交通地理位置优越,辛家庙周边20多条公交线路绕行,不论是驾车出行还是公交,都是十分方便的;另外项目距离 3号线辛家庙站约800米左右,自 开通后,业主的出行得到很大的改善。

林邑
小区品质4.50分/5分

不完美 却是 合适的

一般而言,了解完项目后,不能说项目十全十美,当然完美的房子也许也不是大众所能追求到的,只要选择适合自己和家人的就好。假如万科的等大品牌项目你不能承受其价格,就必须退而求其次,虽说林邑17589元/平方米[浐灞]林邑51套在售项目不是品牌开发商的杰作,但其产品也在步步紧跟时代的潮流,对于刚需人群来说,小区品质也是无可挑剔的。

林邑
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价格:0   地段:0   交通:0   配套:0   环境:0

tfxb001  2020-02-26 22:13:10  来自Android客户端

价格:0   地段:0   交通:0   配套:0   环境:0

yxfp  2018-06-18 08:58:06  来自Android客户端

价格:0   地段:0   交通:0   配套:0   环境:0

高乐19991127..  2018-05-09 14:45:43  来自PC楼盘详情页

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