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枫林九溪评测:灞河边醉美 居住区

来源:房天下 2017-05-10 15:46
综合评分4.80分/5分

有没有一条道路,贯穿AAAA级国家景区?有没有一条道路,“面朝灞水,四季花开”?灞河东路用道路两旁的花径、相依相伴的灞水和步移景异的美景给出了肯定的回答。作为西安市区拥有超大面积自然水域和河道湿地的生态河滨道路,成为了一条随手一拍就是田园大片的街道。面朝灞水,四季花开,也许你有这样的居住梦想,灞河东路也有这样的居住区——枫林九溪。

优点

1、位于浐灞生态区, 灞河,周边环境宜居宜人;
2、项目体量大,产品类型多样,涵盖高层、洋房和别墅,可选择性多;
3、在售房源基本上都是现房,可较快的入住。

缺点

1、远离 城区,配套相对短缺;
2、周边公交比较少,出行不便,宜自驾。

价格5.00分/5分

价格偏高 高于周边项目

项目均价8500元/㎡ --9500元/㎡,高于周边社区的价格水平,但与 城区和高新、曲江等区域相比,价格还存在 。

楼栋户型5.00分/5分

项目分三个地块开发 在售A区高层和洋房

项目分为A、B、C三个地块,总建筑面积约80万㎡,容积率为2.38,产品类型丰富,定位 ,有高层、别墅、洋房、公寓、商业等。

目前在售A区洋房和高层。花园洋房在售12号楼,面积130㎡,均价12000元/㎡,现房,已于2016年5月30日交付。

高层29#、31#、32#在售,均价8500元/㎡,面积区间103㎡--145㎡,目前全部封顶,预计2018年6月30日交房。

枫林九溪·漪溪
枫林九溪·漪溪

130㎡四室两厅两卫户型图

1、户型方正,布局合理,餐客一体,动静分离;

2、客厅连接阳台,通风、采光效果好视野充足;

3、主卧带有独立卫生间和衣帽间,足够摆放1.8米双人床,舒适度高;

4、明厨明卫,卫生间位方便使用,保持室内空气流通;

5、双卫生间设计,避免了使用紧张的情况,私密性更好;

枫林九溪·漪溪

145㎡四室两厅两卫户型图

1、户型方正,方便装修以及家具摆放;餐客一体,动静分离;

2、主要功能区(客厅+两个卧室)南向采光,户型通透性较强,采光充足视野好;

3、主卧套房设计,带有独立卫生间和衣帽间,足够摆放1.8米双人床,舒适度高;

4、双卫生间设计,避免了使用紧张的情况,私密性更好;

枫林九溪·漪溪
配套5.00分/5分

环境宜居:灞河畔低密舒适的水岸城邦

项目位于灞河东路,与灞河仅一堤之隔,坐享一线河景生态资源,是周边业主娱乐休闲的好去处。另外项目内部绿化 达40%,容积率仅为2.38,低密宜居社区,居住舒适度高。

枫林九溪·漪溪

全运会主场馆 小区旁

据了解第14届全运会落地浐灞,预计2021年投入使用,届时人民都将聚焦浐灞,区域交通、环境以及配套建设将提速发展。全运会的会址距离项目一路之隔,未来运动生活近在咫尺。

枫林九溪·漪溪

家门口的 为小业主保驾护航

西安国际陆港 (目前已开学)与项目 ,站在自家阳台便可以看见孩子们休闲的场景;距离项目 的北大附属幼儿园即将于2017年9月1日投入使用,小业主可享入园之便利。

枫林九溪·漪溪
地段交通5.00分/5分

路网发达 公共交通暂时短缺

项目位于迎宾大道以西,灞河东路沿线,占据浐灞的核心要到,有发达的交通路网,但是由于项目远离 城区,周边公交体系不完善,仅有两路公交绕行,931路、西港专线在杏园立交有站点,所以目前自驾是 的出行方式。

枫林九溪·漪溪
小区品质4.00分/5分

浐灞高品质低密宜居大宅

项目凭借浐灞良好的生态环境,开发高层,别墅、花园洋房等多种产品,绿化 达40%以上,低容积,后期居住舒适度高。另外小区道路布局合理,整体规划和布局都显现出 气质, 适合改善人群的置业观。

枫林九溪·漪溪
发展

多重利好来袭 浐灞迎来新的增长点

曾经的浐灞是“翠拂晴波,烟垂古岸”的世外桃源,从世园会到桃花潭,满满的都是看不完的四时好风光。而今,随着 3号线开通,链接起主城区与浐灞的大动脉,一大波针对浐灞的利好政策争前恐后的涌来,今日的浐灞已从西安的生态门户成为城市发展的新引擎。浐灞自贸区、欧亚经济论坛、丝绸之路国际区、西安金融商务区等城市配套的建设,加上 线路规划完善以及 对全运会配套建设的大力支持,使东城一颗新星正在强势崛起,居在浐灞也许更具 。

枫林九溪·漪溪
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价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

扭***样  2024-03-24 12:58:26  来自PC楼盘详情页

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

彩***美  2024-03-10 19:57:46  来自PC楼盘详情页

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熊***好  2024-02-25 13:05:41  来自PC楼盘详情页

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