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交大高材生想买LOFT公寓自住 哪套房物美价更廉?

2017-06-20 00:00作者:房天下

区域概况

朋友小邱是毕业西交大的高材生,目前加入北漂一族,正在考虑回西安买房安家。主要考虑买个小户型的公寓,在其母校周边的房子优先考虑,不过有其他符合条件的房源也可以考虑。先来看看小邱对房子的其他要求还有什么?

1、交通方便点,优先考虑坐地铁比较方便的楼盘;

2、建面在70平米以下的小户型;

3、户型采光要好;

4、总价在70万左右。

好房推荐

航天产业基地LOFT公寓

项目概况

富华博派时代位于长安雁塔南路与东长安街交汇往南100米路东 ,项目总占地21.54亩,9.82万建面,包含2栋楼,1号楼总高17层包含写字楼和精品酒店,2号楼总高19层,包含5.4米公寓和3.8米平层公寓。

项目概况

项目现推2套LOFT特价房 总价低至32.47万/套

建面:49㎡

厅室:2室2厅1厨1卫

房号:2# - 1单元 - 19 - 1915

参考总价:47.46万

原总价:50.40万

直降2.94万元

现均价: 9640.46元/㎡

原均价:10238元/㎡

项目现推2套LOFT特价房 总价低至32.47万/套

项目新动态

富华博派时代新推2套LOFT公寓特价房,总价低至32.47万/套。

富华博派时代目前在售2号楼,总高19层,层高5.4米,建筑面积是35-74平,均价9500元/平。

富华博派时代优惠:

①首付5万签合同办按揭,首付余款两年内付清免息。

②到访即可参与抽奖活动,奖品主要是九阳电饭 煲、飞科挂烫机和苏泊尔三件套豪礼,成交客户还可参与名车抽奖活动动。

富华博派时代施工进度:目前盖到地上10层,预计2018年10月交房。

东二环70年产权公寓

项目概况

天丰·东环广场位于城东矿山路十字西南角向南200米,项目共9栋楼,分为住宅和写字楼,其中,1号楼为商业楼盘,40年产权(A栋为27层甲级写字楼,4梯14户,公摊31%;B栋为25层酒店式公寓,1-4层为商业);3号楼(C、D栋为12层板式楼,1梯2户,公摊14%;E、F栋为25层和27层的高层,2梯4户,公摊分别为16%和17%;)4号楼(G、H栋为8层小洋房,1梯3户,公摊12%)、5号楼(I栋为27层高层,2梯4户,公摊为17%)。

项目概况

项目正推一套特价房 总价低至37.10万

建面51㎡(套内36㎡)

厅室:1室1厅1厨1卫

房号:1# - 1单元 - 18 - 1804

现总价:37.1万

原总价:40.74万

直降3.64万元

现均价: 7294.53元/㎡

原均价:8010元/㎡

项目正推一套特价房 总价低至37.10万

项目新动态

天丰东环广场在售1号楼,房源建筑面积50、60平,均价7900元/平,全款96折,按揭97折。

楼栋信息:1号楼总高27层,1-4层为商业,5-27层为公寓。

公寓为4梯14户,公寓产权为70年,预计2017年8月底交房,50平参考总价约38万,支持省市公积金,首付3成。

南二环70年产权公寓

项目概况

高新·尊寓位于 高新南二环与群贤路交汇处向南300米,项目占地面积121000平方米,目前外地面已做好,预计2018年4月带装修交房;支持省市公积金,70年产权公寓,周边住宅、商业、交通环境、等配套完善成熟。

项目看点:

1、项目位于南二环边,距离丰庆公园930米,社区配套成熟,周边高端社区居多;

2、项目为70年产权公寓,30%首付,支持省市公积金;

3、带装修准现房,预计2018年4月交房,正在做内部装修;

4、120米楼间距:小区9#、10#南向距离;

5、社区绿化率35%、车位比1:1.35,人车分流;

6、小区9#、10#一层二层均为商业(已建成)。

项目概况

建面43.06平带装修准现房

建筑面积:43.06㎡

居室:1室1厅1卫1厨

参考均价:15000元/平方米

参考总价:67.29万元/套

建面43.06平带装修准现房
建面43.06平带装修准现房

项目新动态

高新·尊寓9#、10#前期咨询中,预计6月18日开盘,预计均价15000元/平,户型面积37-67平米,总高30层,9号楼3梯16户,10号楼4梯20户,预计交房时间2018年4月份。9#、10#已获预售证,预售证号码:市房预售字第2017154号。

综述

经过对比以上三盘发现,天丰·东环广场和富华博派时代两个项目的两套房子均为特价房,在价格上更有优势,距离上来说,距离交大比高新·尊寓更近一些。但是,高新·尊寓位于高新二环边并且为带装修准现房,从交房时间和地段上来说略胜前两楼盘。和小邱一样有着此类购房需求的你,觉得小邱选哪套房更合适呢?

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