买房“向西走”2017西安热门购房区域之沣东新城

2017-07-07 00:00作者:zhaoliu

区域概况

2017年西咸新区动作频频,来电量半年上涨21倍。沣东新城已加入限购行列,目前8盘中4盘下半年有推盘计划。本期内容从西咸新区大环境、4大维度等方面详解沣东新城,为购房者下半年买房提供购房参考!

西咸来电量半年上涨21倍—西咸新区

西咸新区区域范围涉及西安、咸阳两市所辖7县(区)23个乡镇和街道办事处,规划控制面积882平方公里。西咸新区是关中—天水经济区的核心区域,区位优势明显,具备加快发展的条件和实力。西咸新区是经国务院批准设立的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。西咸新区下辖5大组团,分别是:泾河新城、空港新城、秦汉新城、沣西新城、沣东新城。

为了支持大西安建设,陕西省委将西咸新区划归西安管理,这也使西安自改革开放以来历史上第一次拥有了大西安的格局和体量。全力推进大西安建设,也是今后五年西安的战略核心之一。(数据来源:房天下400来电数据监控)

看西咸就看沣东 4大维度深度解析

西咸新区下辖5大组团中,其中,沣东新城和西安主城区“无缝”连接,是五大组团中发展最早、最快的区域,品牌开发商居多。随着“一带一路”政策影响以及大西安格局的展开,沣东新城再次引起关注,接下来,一起了解一下沣东新城的现状和规划!

第一:沣东新城这些大事你清楚吗?

城建方面:

1:沣河生态景区全民健身示范区,2015年以体育场地为中心规划建设的体育公园正式对外开放。

2:沣东农博园,西安沣东现代都市农业示范园,已开园。

3:5月31日,“世界苹果中心”签约仪式在西咸新区空港新城自贸大都汇举行,成为陕西自贸区获批以来西咸新区首个与浙商合作落地的“互联网+产业”项目。

4:2017年6月沣东新城“牵手”华侨城集团,670亿元建9大主题项目。

5:501米“西北第一高”,预计超高层7月开建。

6:昆明池总面积10.4平方公里(约15600亩),相当于2个西湖、22个曲江池的面积。2017年2月8日,昆明池一期试验段首次开闸试水。一期将于今年“十一”前正式开园;到2020年,引汉济渭工程完工后,万亩昆明池将现西安。

7:首个诗经文化小镇“诗经里”,10月预计开园。目前西北首座花间堂酒店、老舍茶馆均已落户于此。

教育方面:2016年,沣东新城中加国际学校、沣东实验小学、沣东六小、沣东第五幼儿园等5所新建成、新开学的学校投入使用。

地铁规划:作为五大组团中唯一一个“触轨”的区域,沣东新城北有地铁1号线,南有地铁5号线,均横穿区域而过。地铁带来的便捷交通是各大开发商看重的,更是购房者不容忽视的。

第二:2017年上半年沣东新城的拿地情况

6月30日,绿地集团毫无悬念的摘得西咸新区沣东新城所挂牌的8宗土地。宗地一,地籍编号为FD3-14-2-2,位于沣东大道以南、科源一路以西;宗地二,地籍编号为FD3-14-2-3,位于沣东大道以南、科源一路以西;宗地三,地籍编号为FD3-10-19,位于沣东二路以北、沣泾大道以西。

6月28日西咸新区沣东新城成交一宗商住用地,陕西冠泽房地产开发有限公司摘得,宗地地籍编号为FD2-14-13,宗地位于沣东新城昆明路以南、富源二路以西。

3月29日,西咸新区沣东新城迎来一家品牌房企:新城控股。新城控股耗资2.5亿摘得沣东新城约82亩商住用地,地块编号为FD2-14-22,位于沣东新城天台路以西、昆明路以北。

第三:沣东新城正式划入限购行列

2017年上半年,西安经历了三次限购,6.28限购将沣东新城正式划入限购行列。

第四:大牌云集 抢占楼市新“战场”

看了这么多,沣东新城有哪些项目可以出手?一起来了解一下。据统计,目前沣东新城的项目共计8盘,其中1盘是(阳光城·上林府)别墅项目,其余均是普通住宅。

受市场大环境的影响,不少楼盘开盘初期房源便售完。目前8盘中,4盘在售,4盘待售。想要置业的购房者,可以提前了解。目前在售的楼盘中,白桦林·印象、启航时代广场房源选择较少;佳龙·大沃城房源相对较多,阳光城·上林府目前别墅在售,7月底预计新推高层,购房者可以对比了解。

7月6日,房管局首次公布西安239家楼盘下半年新建商品住宅上市供应计划。其中沣东新城4盘下半年有推盘计划。

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综述

在西咸新区利好政策主导下,沣东新城一个崭新的商圈正在崛起,品牌房企争相入驻,这里将成为西安新的发展区域之一。如果您考虑下半年置业,沣东新城也是一个不错的选择。希望本期内容为您置业提供帮助!

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