浐灞十年前遍地滩涂，如今却是西安的颜值担当，自2004年以来，浐灞先后经历区域环境治理和金融商务区 ，经济、生态并驾齐驱， 是近几年，浐灞生态区作为西安金融商务区，西安领事馆所在地，两大园环绕，西北 湿地公园，5000亩世园会绿化 ，人均可居住湿度面积大，成为西安 适合居住的 ，优美的环境，天然的浐河灞河，以及已经开通的 3号线，都是置业者选择浐灞的重要原因。位于浐灞西大 浐灞 北侧的万科金域蓝湾万科金域蓝湾待定3.89分北辰大道与浐灞二路十字向东600米（西大附中浐灞中学北侧）029-87369999，占据生态环境优美与生活便捷两大居住 ，成为浐灞楼市的新宠。

优点

1.区位：浐灞生态圈、经开政经圈和大明宫生活圈三区交汇处
2.生态：浐河、灞河2大水系，六大公园环抱
3.交通： 3号线广泰门站位于项目以南约2公里
4. ：浐灞 步行即至，西安浐灞
5.商超云集

缺点

交房时间略晚。

浐灞新星：万科金域蓝湾万科金域蓝湾待定3.89分北辰大道与浐灞二路十字向东600米（西大附中浐灞中学北侧）029-87369999 你所不知道的5宗” ”

你所不知道的5宗” ”之一：位置优越 交通便捷

万科金域蓝湾万科金域蓝湾待定3.89分北辰大道与浐灞二路十字向东600米（西大附中浐灞中学北侧）029-87369999，浐灞、经开、大明宫三区环绕，生态圈、政经圈和生活圈三区交汇处，地处北辰大道与浐灞二路十字向东600米，西大 浐灞 北侧，东接浐灞新区，南邻二环生活 ，西近大明宫遗址，北接繁华的经开区，享受多方面的发展带动，周边一线品牌开发商林立，居住氛围浓厚，近享三区域的生态环境、商业繁华、住宅办公 。

广运潭大道、北辰大道、广安路、浐灞大道，行成三横两纵的交通路网；整个项目位于二环辐射圈及近三环区域； 3号线广泰门站位于项目以南，相距约2公里；规划中的 8号线，距离项目仅1公里。 3号线呈西南至东北走向，东北方向连接西安国际港务区，西南方向经高新区延伸至鱼化寨。

浐灞旅游2号线——西大 浐灞 站距离项目约400米。该公交向西南行驶大约2.5公里可达到辛家庙公交枢纽站，这里有20余条公交线路，可通往全城各个区域。

你所不知道的5宗” ”之二： 为邻 资源丰富

浐灞 步行即至，西安浐灞

万科金域蓝湾万科金域蓝湾待定3.89分北辰大道与浐灞二路十字向东600米（西大附中浐灞中学北侧）029-87369999与西大 浐灞 ，1公里范围内还分布有西安浐灞 、爱伦堡幼儿园、未来之星幼儿园、赵村 等。

1、公办浐灞 ：浐灞区 所公办重点

S1级 ，由西大 负责管理， 规划规模36个 班，容纳学生1600余名。

2、公办浐灞 ：师资队伍由西大 委派

占地135亩，建筑面积6.3万平方米，总 3.31亿元，S1级 ，涵盖初、高中，省级重点 。

划分：划分 为浐灞三小和浐灞一中。

你所不知道的5宗” ”之三：生态宜居 六大公园环抱

万科金域蓝湾万科金域蓝湾待定3.89分北辰大道与浐灞二路十字向东600米（西大附中浐灞中学北侧）029-87369999周边环境优美，桃花潭公园位于项目东南方位大约3公里处。西安世园会遗址公园位于万科金域蓝湾东侧乘坐 3号线，在香湖湾站下车就可以进入公园游玩。除了桃花潭公园、世园会遗址公园外，周边还在建的广运潭公园、灞桥生态湿地公园等。

浐、灞水系，拥有水面17000亩、绿化7000多亩、林地29000亩；是西安现在重要的都市“绿肺” 和生态补偿区。

西安广运潭公园，万亩水域及绿地，重现“灞上烟柳长堤”的美景。

大明宫遗址公园，目前西安市区内 的绿化公园区。

西安世博园，总面积6270亩，水域面积2820亩。

桃花潭公园，忽如一夜春风来，十里桃花香漫岸。

西安浐灞国家湿地公园，每天释放百吨绿氧，净化生活。

长安水上码头运动公园，6000亩自然流动水面、3000亩城市森林，绿草茵茵，水鸟飞舞。

你所不知道的5宗” ”之四：精致住区 优选户型

万科金域蓝湾万科金域蓝湾待定3.89分北辰大道与浐灞二路十字向东600米（西大附中浐灞中学北侧）029-87369999，共规划8栋楼，分两期开发，一期高层1-4#楼；二期高层5-8#楼。小区以“星空之城”为主题，打造创意前卫的园林示范区，全西安目前为止 将星空元素融入到园林设计的住宅项目。打造成长型新青年客群的前卫社区，在社区园林设计方面更是贴合现代年轻人的观念。社区园林共分为一环两轴六园：一环为1条长约800米的“星光跑道”，以及归家主景观轴的星耀梦想大道、社区次景观轴的星斗漫步大道，及6个主题园林景观组团共同打造而成。

万科金域蓝湾万科金域蓝湾待定3.89分北辰大道与浐灞二路十字向东600米（西大附中浐灞中学北侧）029-87369999，7号楼2017年11月17日已开盘，市房预售字第2017514号，推出房源面积90-137平，目前剩余在售户型为90平、131平、136平，均价11000-12000元/平，推出133套，目前剩余10余套。

项目目前同时在售4号楼、8号楼，共计3套房源在售，为135平三室户型（户型图同凤凰星座136平（137平）户型）。其中，4号楼剩余1套顶层，参考价格11500元/平；8号楼剩余2套，参考价格12500元/平。4号楼均预计2019年9月交房；8号楼预计2019年12月底交房。

优化户型结构，通过“风光定位系统”保障光照充足。新风除霾系统，在西安万科全项目配备，制定“全面家居解决方案”进行装修升级，舒适家庭生活。

你所不知道的5宗” ”之五：成熟配套

商业配套

自贸区、万达城蓄势待发，胡家庙、经开 等6大商圈环绕，6.5㎡的万科东郡商业与蓝湾共享，麦德龙位于项目以西大约1.9公里处。迪卡侬运动专业超市位于万科金域蓝湾万科金域蓝湾待定3.89分北辰大道与浐灞二路十字向东600米（西大附中浐灞中学北侧）029-87369999以西大约1.9公里处。万科金域蓝湾距红星美凯龙约2公里，距离较近，方便业主装修建材、家具等。国美电器 红星美凯龙全球家居生活广场，距离项目约2公里，在这里购买家用电器方便快捷。同时金域蓝湾约6000㎡底商，方便业主生活。

医疗配套

项目周边的医疗配套完善；现代化二甲级西安唐城医院、大型综合二甲级北环医院、以及西安 的三级甲等医院--西京医院，都是距离项目比较近的大型医院。

【总结】

万科金域蓝湾万科金域蓝湾待定3.89分北辰大道与浐灞二路十字向东600米（西大附中浐灞中学北侧）029-87369999——万科第21座金域蓝湾，总占地约62.76亩，总建面18万㎡精致住区，菁英生活主场。项目地处三区交汇处，周边水域资源丰富，公园环绕，商超云集，购物娱乐方便， 多所 ，区域内路网发达，近享 及公交便利。适合刚改购房者入手。