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2017年之前,城西向来冠有“低房价”的名号,房价始终保持着6字头的低姿态,而这种现象从今年开始发生了质的改变,城西房价从6字头时代跨界到9字头时代,仅仅8个月时间,城西房价的拐点显然已经到来!今日房天下调研城西5大人气楼盘,曝光2017年1月至今这5盘的房价走势!
【太奥广场】8月报价9000元/㎡;1月报价6500元/㎡;产品类型:毛坯小高层、高层;
【恒大翡翠龙庭】8月报价9800元/㎡;1月报价7500-7900元/㎡;产品类型:高层装修房;
【华润二十四城】8月报价9200元/㎡;1月报价6500元/㎡;产品类型:毛坯高层;
【阳光台365】8月报价10500元/㎡;1月报价6700元/㎡;产品类型:毛坯高层、公寓;
【春晓华苑】8月报价8900元/㎡;1月报价6300元/㎡;产品类型:毛坯高层、公寓。
以上5盘是目前城西关注度比较高的项目,1月到8月期间,价格浮动均在2K以上,这5大最具代表性的楼盘,基本上能代表城西目前的房价水平,城西房价普遍9K左右,8K以下的几乎难寻踪迹,房价上浮主要在于政策导向和市场影响,2017年西安国际化大都市的定位,将西咸新区收编至西安,而城西则是连接西咸新区和西安的桥梁,未来资金导向逐渐向城西西咸倾斜,区域面貌、市政配套将会得到很大改善。目前已经开业的万象城、在建的昆明湖、地铁1号线延伸线等等,都在为城西的发展添砖加瓦!
楼盘动态:太奥广场,位于西二环与丰禾路交汇处,项目总占地约360亩,总建面约100万㎡,40万㎡商业现已开放,目前在售产品为4期1-3#楼2梯4户、2梯5户高层和小高层,五证齐全,面积区间为75-98㎡全明两室、三室户型,参考均价9000元/㎡,现购房可享受按揭99折,一次性97折优惠,目前施工至4-5层,预计2019年7月交房。
楼盘动态:恒大翡翠龙庭1#已获证,预售证号:2017347,已于8月11日开盘,面积77-121平,价格区间9500-10000元/平,整体均价9800元/平,预计2019年12月31日交房。楼栋信息:1号楼共32层,3个单元,2梯4户。
楼盘动态:华润二十四城在售33号楼,面积区间为86-98平,均价9200-9300元/平,全款9折,按揭91折,目前施工至2层,预计2018年年底交房。
楼盘动态:阳光台365在售高层、公寓、别墅,项目整体均价10500元/平,其中22号楼均价10500元/平,面积区间为83-118平;23号楼171平,均价15000元/㎡。楼栋信息:23号楼纯板式小高层总高11层,1梯2户,15号楼、22号楼总高33层,两梯四户。公寓:14号楼现房,56平,均价10500元/平;联排别墅:6#、10#,218、238、261平,送花园、露台、车库,18000元/平;优惠:全款94折,按揭97折,公积金99折;交房:预计2019年12月交房。
楼盘动态:春晓华苑目前在售10号楼高层,均价8900元/平,面积分别为95、107、110平米三室房源,预计2018年年底交房,不支持公积金贷款。楼栋信息:10号楼2梯4户,总高32层。施工进度:10号楼1单元盖至20层,2单元和3单元盖至5层。据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划(第一批)》公布:
春晓华苑10月,预计推出11#,住宅总计187套,面积为74-93平,两室一厅、三室两厅。
相关链接:http://newhouse.xian.fang.com/2017-07-06/25671092.htm
以上为房天下调研的城西5大楼盘,希望为您做置业参考!
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