“入驻一城，繁华一城”，四川扛霸子蓝光携27载精品项目经验，以高瞻远瞩的眼光，精细入微的规划，精准对位城市所需，野心勃勃进入西安，2016年末，蓝光地产斥资10.17亿元摘得沣东新城334.56地，2017年1月，蓝光地产召开新闻发布会，正式公布案名：蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474，如一粒落石砸入沉寂颇久的沣东新城，开启沣东新城人居新风范，本期房天下将为你全揭秘蓝光落子西安首秀蓝光公园华府神秘面纱！

优点

1、上市品牌房企500强房企蓝光首进西安。
2、一级资质嘉宝物业，15年上交所上市。
3、距离地铁1号线三桥站约1.2公里。
4、周边高新一中沣东中学（私立）、沣东二小（公办）、沣东二中（公办）。

缺点

1、周边是车城，前期环境差，有待发展。
2、前期周边配套不成熟，还有待发展。

蓝光首进西安为什么选择沣东新城？

2017年以来,借助国家大的楼市政策红利，西安楼市进入供需两旺局面，当前,外来的一线房企包括新来的融创、碧桂园，以及中海、龙湖、万科、保利、绿地等高端改善型巨头，均已齐聚西安。

沣东新城作为西安近几年的热点板块之一，充分享受政府产业政策扶植和税收红利，促使区域形成强大的经济吸附力，房价多年来稳中有升。沣东新城近几年已经吸引了华润、保利、中建、恒大等地产巨鳄的入驻，大明宫家居建材城三桥店、红星美凯龙、宜家家居等商业项目也已经落户该区域。

随着地铁一号线延伸线建设、华润万象城的开业以及西咸新区建设的加快，沣东新城板块的区域价值越来越明显。

从1990年至今，蓝光地产已走过了27年，形成了以“房地产开发和运营+现代服务业”为核心产业的集团。从香槟广场等商业项目的成功开发到COCO系刚需住宅的华丽转型再到雍锦系高端物业的遍地开花。从“成都一哥”的美誉到“2015年度中国房地产公司品牌价值11”的头衔再到“2016年度中国房地产百强第23位”的荣耀，蓝光地产不断的进取，不断的前行，作为外来品牌房企，沣东新城不管是从国家规划还是大牌房企云集，都是蓝光征战西安的不二选择！

西安首秀蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474择址沣东新城

蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474，择址沣东新区天台八路板块，征和四路与天台路十字西南角，后卫寨立交向南800米，百万方大体量规划纯改善型住区，项目分三个地块，占地335亩。一期占地101亩，高层楼间距70米左右，洋房楼间距50米左右，分5栋高层7栋洋房，法式风格园林景观搭配中式建筑设计。

蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 8004742期均价8600元/平

蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474目前2期1#-4#、8#、9#、11#主推面积110平（悦享120平），120平（悦享135平），130平（悦享145平），均价8600元/平左右。预计交房时间2020年3月。

蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474三期雍锦系列目前前期咨询中，三期是一期二期的升级产品，主力户型是110三室、120三室、130四室，洋房140平层，240的顶底跃，三期高层均价9000，洋房均价13000，具体开盘时间待定。

蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474户型大多是南北通透性的，采光很好，的缺点就是120平和130平的有旬空连廊设计，安全性值得考虑，再者没有阳台，适合刚需、改善置业者均可入手！

“公园系”产品之“公园学府”二期均价8600元/平

蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474一期已售完，二期11月均价8600元/平，相对于周边楼盘万科金色悦城9500元/平，华润二十四城9100元/平，西旅逸都11000元/平来说，蓝光公园华府价格比较亲民，报价合理，放眼西安，8K档楼盘已经不多。而作为外来品牌房企入驻西安，在产品设计方面，蓝光地产集团全面聚焦“改善型”人居，确立“以改善型为重心，坚持产品主义，走差异化竞争路线”的产品战略新导向，成功推出以“雍锦系”、“公园系”为代表的改善型产品品牌。2016年进驻西安，蓝光带来的就是“公园系”产品之“公园学府”，所以舒适度比较高，偏改善为主！

5条公交售楼部 有图有真相

蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474周围的公交线路一共有5路车，分成了两个站牌，222路公交车在 一个站牌，725路、901路、630路区间、K630路在一个公交站牌，房小妹实地踩盘测量两个站牌距离差不多，距离售楼部大概200米左右吧。其中222路和630路均可达到地铁1号线地铁口，乘坐222路有3站路可到地铁1号线三桥站，乘坐630路有3站路到地铁1号线后卫寨站。

从百度地图上测222路站牌到售楼部的直线距离约185米。售楼部距离地铁1号线三桥站约1.2公里。

725路、901路、630路区间、K630路站牌的位置以及到售楼部的距离，大概153米。

距离华润万象城大概1.4公里

蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474周边有车城也在这块，个人觉得车多人多，听说可能会迁走，但是目前这块就是这个样子，周边商业目前只要以今年已开业的华润万象城、还有靠近三环的宜家家居、大明宫建材家居城、车城、二手车城、沣东美食城为主，还有

启航时代广场，西城往事（未开业），门特色25万平商业街，还未开业，从蓝光售楼部到华润万象城大概1.4公里，沿着征和六路走，就可以看到万象城了。

蓝光自带上万平商业，均为6米层高的大商业，打破小社区便利店的传统运营模式，专注项目品质。

周边沣东五小（含初中，公办，未建）、高新一中沣东中学（私立，今年10月开学）、沣东二小（公办）、沣东二中（公办）、交房以后才能划片区，教育配套齐全，项目南侧为教育规划用地。

周边医院：西安市中医医院、沣东国际医院、武警医院。

蓝光品牌故事

1990年至今，蓝光地产已走过了27年，形成了以“房地产开发和运营+现代服务业”为核心产业的集团。从香槟广场等商业项目的成功开发到COCO系刚需住宅的华丽转型再到雍锦系高端物业的遍地开花。从“成都一哥”的美到“2015年度中国房地产公司品牌价值11”的头衔再到“2016年度中国房地产百强第23位”的荣耀，蓝光地产不断的进取，不断的前行。

蓝光地产拥有“2015年度中国房地产公司品牌价值11”、“2016年度中国房地产百强第23位”、“2016中国房地产百强企业融资能力5”等荣誉，并蝉联“2016中国十大投资价值上市房企”排行榜，高居5。此外蓝光地产旗下嘉宝物业在2016物业管理百强排名16，西部区域排名1。

蓝光地产以商业地产起家，2000-2004年是成都商业地产的蓝光时代，蓝光地产由此奠定了四川“商业品牌”的地位。从2002年8月6日蓝光地产首次参加成都市土地拍卖，到2005年7月1日香槟广场的竣工，蓝光地产在成都市场上开发了多个成功的商业地产项目。

2004年12月15日，蓝光地产住宅项目——御府花都开盘，标志着蓝光地产正式规模化地进入住宅地产领域。2005年开始，蓝光地产陆续开发了富丽城、富丽锦城、富丽花城、富丽碧蔓汀等“富丽”系列刚需产品。2006年3月，蓝光地产个高端别墅项目成都蓝光雍锦湾登场。2015年10月11日成都蓝光雍景阁亮相，宣告蓝光“雍锦系”产品战略全面升级。目前合肥、成都、苏州、南昌、长沙等城市相继推出了雍锦半岛、雍锦王府、雍锦阁、雍锦园等项目。

蓝光地产现拥有刚需产品“富丽系”和“COCO系”，中高端产品“金悦系”、“公园系”和“森林系”，高端产品“雍锦系”等产品系列。

2008年，蓝光地产开始走出四川。2008年11月15日，重庆“十里蓝山”开盘售罄，完成了蓝光品牌进军的步。2010年8月21日，云鼎项目同时在成都和北京亮相。

2012年，蓝光地产化进程提速，逐渐进入“以成都、西安为中心的成都区域”、“以武汉、合肥、长沙为中心的华中区域”、“以北京、青岛为中心的北京区域”、“以重庆、昆明为中心的滇渝区域”、“以上海、南京、苏州为中心的华东区域”五大区域。此后蓝光地产还提出了“九年1000亿元”目标，蓝光于此便走上了扩张之路， 先后进驻北京、昆明、苏州、武汉、长沙等城市。

截至2015年，蓝光地产集团已成功进驻近20座大中型城市，开发超过100个项目，物业受托面积逾200万㎡，服务人数10万人。

关于蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474你不得不知道的几件事？

1、2016年12月26日，西安蓝光美都斥资10.17亿元摘得沣东新城三块商住用地，成交面积共计334.56亩。

2、2017年1月14日，蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474媒体见面会项目首秀。

3、2017年3月5日样板间，园林景观、售楼部已开放。

4、蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474，由16位的城建商五冶集团城建。

5、蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474，容积率3.28，车位配比1:1.3；绿地率36%。公摊高层25%，洋房10%。

6、蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474，市政供暖，项目70年产权，不支持公积金。

7、蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474，预计引进品质资源，目前正积极与五大名校洽谈中。

8、蓝光地产在中国百强房地产企业中排名第23位，品牌价值排名中国房地产企业第九位。目前蓝光已经在北京、上海、杭州、成都、南京、苏州、青岛、合肥、武汉等多个大中型城市布局，成功开发了100多个项目。

9、蓝光公园华府蓝光公园华府18000元/平方米3.37分天台路与征和四路西南角400-176-0760 转 800474户户南北通透，高赠送。