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对于大多数第一次买房的购房者来说,除了对于西安某区域有一定的情结之外,一般都会对各大片区做一个对比分析,如果你还不了解西安各片区的房价,一张图帮你看你能买在哪里!
可以看到,大部分区域房价均价都徘徊在万元左右,尤其是置业热门区域,有的已 过1.3万,城西、长安、城东等房价均价也差不是多在8-9千左右。
因此,西安目前万元左右的品牌楼盘,如果有合适的大家可以尽早出手了。
优点
1、位于二环旁,地段成熟,配套齐全;
2、名企开发商,专做精装,经验丰富;
3、园林考究,高绿化率,宜居舒适;
4、三室户型,全明设计,一步到位;
5、重点招商引资项目,发展前景看好。
缺点
交房时间晚,最早2019年8月。
恒大翡翠龙庭目前在售1#,房源不多,均价9900元/平,面积77-121平。
施工进度:施工至5层,预计2019年12月31日交房。
楼栋信息:1号楼共32层,3个单元,2梯4户。
优点
1、位于空港新城核心板块,拥有国家一类对外开放口岸
2、容积率1.26,绿地率30%以上
3、项目所在区域拥有国家批复的自由贸易试验区
缺点
距离主城区较远,周边商配有待完善。
绿地国宝21城目前在售1、3#楼,房源面积88、108、120平,均价7000-7100元/平。
楼栋信息:1#楼总高13层,2个单元,1梯2户,3#楼总高17层,1个单元,1梯2户。
交放时间:预计2017年年底交房。
优惠信息:全款98折,按揭99折。
优点
1、大兴新区的整体区位优势;
2、配套完善,对面是龙湖星悦荟和老城根商业,项目还有2.7万平社区商业;
3、户型多样,户型面积跨越59平一室一厅至98平三室两厅;
4、交通方便,临近二环、朱宏路等交通要道。
缺点
1、社区较小,主要楼栋基本都在临街,会有噪音问题;
2、没有很大的内部空间,所以绿化率也只有25%,居住舒适感会比较低。
御笔城市广场支持公积金贷款,在售1号楼,面积为38平、79平、87平(格局同90平A户型)、117平,价格区间8000-9500元/平,1号楼预计2018年10月交房。
优惠方式:一室总价减1.5万;两室总价减2万;三室总价减3万。
工程进度:1号楼1单元建设至28层,2单元已封顶;3号楼已封顶。
据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划(第一批)》公布:
御笔城市广场9月,预计推出7#,住宅总计60套,面积为94—126平,三室两厅。
优点
1、上市品牌房企500强房企蓝光首进西安;
2、一级资质嘉宝物业,15年上交所上市;
3、距离地铁1号线三桥站约1.2公里;
4、周边高新一中沣东中学(私立)、沣东二小(公办)、沣东二中(公办)。
缺点
1、周边是车城,前期环境差,有待发展。
2、前期周边配套不成熟,还有待发展。
蓝光公园华府二期3#楼目前只剩顶楼在售,余货4套,面积110、120、130平,均价8000元/平左右,后期二期4#楼可能会推出,总高34层,2个单元,2梯4户。110平(悦享120平),120平(悦享135平),130平(悦享145平)。
蓝光公园华府车位目前在售中,一口价8万,可分期付款。
优点
1.区域优势,区域发展势头猛;
2.品牌开发商,一级资质物业;
3.沣东六小沣东六中等学校资源;
4.绿化率40%。
缺点
目前配套尚在规划阶段,还需时日。
中建·昆明澜庭,预计9月底或10月初推出二期高层3号楼,户型面积为四室两厅两卫139平及141平,预计均价10000元/平,具体信息待定。
3号楼2个单元,18层,2梯2户,二期统一于2019年6月30日交房。
同时项目别墅产品预计10月底或11月初推出。
不论是刚需还是改善,资金充足条件具备的情况下,该出手时就出手才是上上策。
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