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2017年9月西安房天下向全市征集了了1700余份购房者调查问卷，并根据问卷结果梳理出包含房价、学校、热点区域PK和潜力区域分析等四个购房者最为关注的问题，房天下将以连载的形式依次剖析，力求客观立体的呈现9月西安市场，帮助房天下网友理性置业。
金九置业购房者心态调查连载系列房价篇，房天下将以自身数据库为基础，回答在调查中网友提出的6个关于房价的问题。希望对各位有所帮助。
2017年西咸新区的“曝光度”极其高，“大西安”建设的使命使得这个区域关注度空前，自然，这样的关注也引来了一批购房者，先是火了沣东新城，近期，秦汉新城又入得购房者“法眼”，西安房天下《金九购房者心态调研报告》显示，在新兴区域中，40%的网友看好秦汉新城，本期，小编进行分析并且盘点秦汉新城楼盘，供您置业参考。
从区域规划上来讲，西咸新区由五大新城组成，和西安主城区的位置关系，从东向西依次是沣东新城、沣西新城、秦汉新城、空港新城和泾河新城，而地产开发主要集中在沣东新城三桥-世纪大道沿线、秦汉新城兰池大道沿线，以及沣西新城等三大地产开发聚集区。
秦汉新城总规划面积302平方公里，境内50平方公里用作城市建设，其余85%均用于遗址保护和城市绿化，低密度天然氧吧，15%的城市建设用地。从这样的规划来看，秦汉新城的环境的确是很不错的。
秦汉新城近年来一直被称为“下一个曲江”，是因为它的发展、规划一直都在复制曲江，文化+环境是其主打，而且，秦汉新城目前也有学校分布，同曲江一样，它有着环境优势，但却比曲江更舒适。
学校：秦汉新城管委会投资建设公办小学-渭柳小学，渭柳小学学校占地约36 亩，设计24 个班，容纳学生1080 人。
学校：秦汉新城清华附中省级示范中学规模1000人，已招生并开学。学校从西安北三环转至草滩八路向北直行过横桥后向东约2公里即到。2016年面向全省招收初一新生500名和高一新生1000名，其中初一、高一均包含美术特长班1个。
学校：第四军医大学其医教研综合园区项目占地面积约2012亩，总投资50亿元，主要建设医疗保健中心、康复医疗中心、新药研发中心及医用植物园、科研中心、教学中心、体育中心、生态小区等。
休闲娱乐：张裕瑞那城堡酒庄田园小镇，已运营。小镇位于秦汉新城福银高速以东、旅游路以南区域，总占地约1400亩，葡萄种植区就有900亩，是集葡萄种植及绿化、高档葡萄酒生产、葡萄酒文化展示、旅游接待、产品展示、会所及特色餐饮于一体的综合性田园小镇，已经成为人们度假休闲的一个好去处。
9月13日限购再次加码，而秦汉新城则相当“傲娇”，因为未在限购范围内，目前秦汉新城在售楼盘不多，但万科已经在该区域拿地678亩，本期，小编盘点秦汉新城楼盘，供您置业参考。
楼盘价格：9500元/平
楼盘动态：德杰国际城二期6#楼洋房在售，房源面积163平平层，参考均价9500元/平，158-170平底跃，参考均价16000元/平，251平顶跃，参考均价11000元/平，预计2019年6月底交房。
德杰国际城在售二期12、18号楼，户型251、158、163平。参考均价10000-16000元/㎡，预计2019年6月底交房。
德杰国际城一期6号楼剩余3套235㎡跃层户型在售，参考均价8000元/㎡，预计2017年年底交房。
楼盘价格：15000元/平
楼盘动态：星河湾目前在售2#楼，房源面积134平，均价15000元/平，预计2018年年底交房。
星河湾目前在售9#楼在售房源面积为177平、273平，均价18000元/平，预计2018年年底交房。
星河湾目前在售5#楼房源面积377平，均价26000元/平，预计2017年年底交房。
楼盘价格：参考均价为11000-15000元/㎡
楼盘动态：西港兰池郡在售叠墅，预售证号为：2017003，房源面积为236-259㎡，参考均价为11000-15000元/㎡。
优惠信息：全款97折，按揭98折。
交房时间：预计2018年12月31日前交房。
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