金九置业购房者心态调查连载系列七—土拍篇

2017年9月西安房天下向全市征集了了1700余份购房者调查问卷，并根据问卷结果梳理出包含房价、学校、热点区域PK和潜力区域分析等四个购房者最为关注的问题，房天下将以连载的形式依次剖析，力求客观立体的呈现9月西安市场，帮助房天下网友理性置业。

金九置业购房者心态调查连载系列土拍篇，房天下将以西安市国土资源局土地交易数据为准，呈现热门区域的拿地情况，希望对购房者有所帮助！

数据来源：西安市国土资源局官网，统计时间截止：9月19日。

7月1日至9月19日土拍汇总：

据西安国土资源局网站信息，7月1日至9月19日，西安本地仅住宅用地成交共计22宗，揽金21.2594亿。统计情况如下：

经开区逆袭成为土地供应主力区域

在西安土地出让主城区土地越来越稀缺的情况下，7-9月经开区逆袭成为土地供应主力区域，共计成交7宗。紧随其后的是高陵区域，成交5宗。供应面积最少是城西和长安区域。

金九银十土拍市场或将迎小高潮

据不完全统计，西安9月预计50余盘有推盘动作，从推盘量上来看，金九值得期待，或迎来新一轮购房热潮。同时，据西安市国土交易系统显示，9月仅住宅用地目前已成交5宗。后期预计还会有新的土地出让。

今年以来，房企在西安频频拿地，带动地价的同时也带动了西安楼市。今天，一起来看看这些区域，还有哪些楼盘可以出手！

世园大公馆，在售二期5号楼，房源建筑面积为177.57平，剩余房源5套，成交均价9800元/平，5号楼1个单元，2梯3户，目前已施工至地上10层左右，预计2019年12月底交房。10月预计推出3#楼，具体开盘时间待定，具体房源信息待定。

10月预计推出1#，住宅总计78套。面积109-143平，三室两厅、四室两厅；

11月预计推出25#-28#，住宅总计22套。面积210-250平，跃层；

后期计划推出2#、23#、24#、29#-33#，住宅总计188套。面积85-120、253-466平，三室两厅、四室两厅、跃层。

万科金域蓝湾，在售3#、4#楼（约4/5套在售房源），均价12000元/平，购房总价可优惠1万元，再享998折优惠，房源面积133、136平，装修好房，3#、4#楼目前已施工至地上5层左右，预计2019年9月交房。

万科金域蓝湾，预计推出8#，住宅总计198套。面积92-137平，两室两厅、三室两厅；10月预计推出6#、7#，住宅总计265套。面积92-137平，两室两厅、三室两厅；

11月预计推出5#，住宅总计132套。面积92-137平，两室两厅、三室两厅。

阳光城·丽兹公馆12#高层在售，户型面积89、110和130平，均价12000元/平，预计2020年6月交房。楼栋信息：12#总高34层，2梯4户，2个单元。

二期11#高层清盘中，面积89、110平，成交均价13500元/平；11#总高34层，2梯4户，2个单元。

楼盘位置：南三环和公园南路交汇西北角。

国金华府16、17号楼在售，房源面积185平均价13000元/平，房源面积220平价格14000-16000元/平，房源面积270平（同220平户型）均价16000元/平，购房总房款直减8万。

万科·翡翠天誉，目前在售7#，成交均价16500元/平，面积160、193平，剩余20套左右房源，施工进度到地上4-5层，预计2019年9月30日交房。

楼盘地址：高新区科技二路与丈八北路交汇处。