区域概况

限购逼人！咸阳每10通电话有1个来自西安！

据咸阳房天下400来电数据库显示，9月西安来电占咸阳总来电12%以上，这个数据在9月限购后环比8月增长了4%，意味着如今咸阳楼盘每接通的10个来电中，就有1个来自西安。

房天下数据监控中心：2017年9月份，咸阳房天下共有161个楼盘产生来电，来电共计6236通，总通话时长6583分钟。相比8月份400来电总量环比上升了8%，而有接近8成的来电均指向秦都区和西咸新区。值得注意的是，西咸新区和秦都区恰恰是地铁1号线二阶段和三阶段的延伸线覆盖区域。

每10个来自西安的电话 7个在咨询世纪大道

房天下数据监控中心：2017年9月份，咸阳房天下西安来电中70%咨询楼盘均分布在世纪大道附近。排名前列的有阳光城、金科世界城和林凯城。

世纪大道房价跟着地铁走 二期三期差价1000元/平

2014年10月份，西安地铁1号线二期工程后卫寨至张家村段开工建设，地铁西咸新区段正式启动。据悉，西安地铁一号线二期工程总约37亿元，东起后卫寨，西至沣河森林公园，全长6.1公里，沿西咸大道共设张家村站、上林路站、沣东路站、森林公园4站。整条线路计划2019年建成通车试运营。

西安地铁1号线三期工程则为秦都站——森林公园段，线路全长10.5km，全为地下线，设站7座，开通时间待定。

如下图所示，预计2019年建成的地铁1号线二期工程周边均价在7200元/平以上【亿龙金河湾为二期工程森林公园站】，向西至一号桥【即林凯城位置】6300元/平以上，再向西则在5000元/平以上。世纪大道附近乃至整个咸阳房价受地铁影响明显。

2017年9月咸阳整体均价5900元/平，整体环比8月上涨300元/平，而备受关注的西咸新区世纪大道因紧邻西安，又有地铁1号线延伸线加持，整体均价上涨500元/平。而据过往数据显示，2017年4月咸阳整体均价4666元/平，西咸新区均价仅为5282元/平。

自带吉的堡幼儿园（已开学）和西工大附小

最新销售动态：

阳光城·西西里8号楼预售证编号：2017023，在售面积101平、136平，价格9000元/平-9500元/平，预计2019年底交房。

目前，13号楼全装实景高层加推，房源面积101、118㎡三房户型， 参考均价9500元/㎡。

阳光城西西里12号楼105平米实景高层，均价8200元/平尾盘清盘。

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自带10万㎡项目商业中心

最新销售动态：

金科世纪城项目12、13号楼在售面积94平米和110平米，12号楼仅剩下顶层和次顶层房源，目前共计剩余房源20余套，均价6300-6700元/平，

预计交房时间2019年8月底。

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城市综合体；带装修交房

最新销售动态：

恒大都市广场3#楼于8月31日新获预售证，预售证编号：2017382，于8月31日晚上开盘，目前在售房源仅剩1套，顶层，面积99平米为主，均价9500元/平。

恒大都市广场10/11号楼公寓前期咨询中，房源面积40-90平，具体开盘时间待定。

项目地址：西咸新区世纪大道与车城西路交汇处西南角

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规划有陕师大奥林匹克花园学校（小学至高中）

最新销售动态：

奥林匹克花园在售H3号楼，在售126㎡户型，剩余1套房源，参考均价8500元/㎡，预计2019年6月底交房。

楼栋信息：H3#为3个单元，1单元总高33层，2梯4户；2单元总高23层，2梯3户；3单元26层，2梯3户。

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面积区间70-120㎡，以两室和三室为主

最新销售动态：

佳龙·大沃城二期在售3、4、6、7楼，3#楼76.89平和109.03平，成交价8000-8200元/平，4#楼99.81平和112.86平，成交价9000-92000元/平。6#楼77.31平和109.71平，成交价8600-9000元/平。7#楼目前剩余房源不多，面积77.01平。