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一周开盘回顾—8大品牌齐开/均价过万/去化率高达100%

2017-10-31 00:00作者:房天下

摘要

10月23日-10月29日,多个品牌房企抓住“银十”的尾巴,赶在月底前获证并开盘。此期间,西安楼市共8个项目开盘,约856套房源入市,均为保利融创等品牌房企。此次开盘均价大都过万,去化率较之前明显提高,其中3盘高达100%!详情请关注本文!

一周开盘回顾—8大品牌齐开/均价过万/去化率高达100%

涉及5大区域 均为品牌房企

本周开盘项目里,共涉及城北、城西、高新、曲江及浐灞5大区域。其中曲江3盘,浐灞2盘,其余区域各1盘。8盘均为品牌房企,包括融创、保利、海亮、龙湖等。本次开盘8盘中,除荣民宫园学府外,其余均为10月27日获证,后当天或第二天即开盘,可见“银十”收官之际,很多开发商都处于万事俱备,只待预售证的状态。而10月还剩最后一天,我们不妨期待一下,西安楼市是否还会再次集中爆发一次。

均价大都过万 去化率明显提高

本周开盘的8个项目中,除浐灞的荣民宫园学府均价为9800元/平之外,其余7盘均价均在11000元/平以上, 95-140平的三室依旧是市场的主流户型。值得一提的是,本次开盘当天的去化率较之前开盘项目明显提高,8盘中有6盘去化率都在93%以上,其中融创御园、中国铁建万科翡翠国际峰荟、龙湖香醍璟宸三个项目的开盘去化率则高达100%。而27日获证当天即开盘的保利天悦,在10月29日时去化率也已达到85%,可见不仅是开发商,购房者也倾向于在17年结束前完成自己的置业计划。

好房推荐

洋房3#开盘 均价13000元/平

华远枫悦3号楼于2017年10月27日开盘,开盘均价13000元/平,8+1洋房,1梯2户,面积137平,仅剩1套。

项目特色:该项目以洋房为主,打造教育为主的儿童园林社区。

交通状况:公交:K705路、 932路 、165路大明宫玻璃市场站下车距离项目50米; 地铁:地铁2号线凤城五路站下车距离项目2800米。

洋房3#开盘 均价13000元/平

高层3#开盘当天售完

御园3号楼10月27开盘,当天全部售完,主力户型95平-130平,均价13000元/平,共售出100套。

3号楼1个单元,两梯四户,总高25层。

高层3#开盘当天售完

高层18#开盘 剩余20套左右房源

保利·天悦,18#于2017年10月27日已开盘,18#一个单元,一梯两户,总高34层,户型面积102平,109平,136平,均价在16000元/平之内,目前剩余20套左右房源。

同时项目在售16#,主力户型面积140平(剩余顶底层),143平(剩余顶底层),144平,均价18500元/平,剩余不到20套房源。

同时项目17#顶底层清盘中,户型面积剩余109平及136平,均价15500元/平。

高层18#开盘 剩余20套左右房源

高层3#、9#开盘 均价11000-12000元/平

海亮·唐寧府3#、9#于2017年10月28日已开盘,3号楼2梯4户,98、120平三室,开盘均价11000元/平,9号楼2梯2户,140平四室,开盘均价12000元/平,预计2020年9月底交房。

92#、93#、34#已售完 洋房33#前期咨询中

龙湖香醍璟宸,联排别墅92#、93#、洋房34#楼于2017年10月28日已开盘,目前已售完。

33号楼洋房前期咨询,预计2017年11月底开盘,房源面积140-180平,总高8层,3个单元,1梯2户设计。

92#、93#、34#已售完 洋房33#前期咨询中

综述

以上为房天下数据监控中心统计的一周(10.23-10.29)开盘情况,供您做置业参考。

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