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据房天下数据监控中心统计,10月27-11月2日,西安共20盘新获预售证,其中16盘是住宅,4盘是车位,共有6千余套房源入市,但备受关注的住宅房源仅有2080套,户型以三室和四室房源为主。品牌房企楼盘本周集中获证,保利、融创、碧桂园、蓝光等齐扎堆。此次多数项目在获证后随即开盘,中国铁建·万科翡翠国际峰荟、融创御园、蓝光公园华府等项目更是在开盘当天全部售完。截止目前仅有4盘有未开盘楼栋,分别是:华海湖滨会馆、富力白鹭湾、碧桂园凤凰城、阳光城·丽兹plus。近期有购房需求的小伙伴快来围观,详细情况如下!
保利·天悦,18#于2017年10月27日已开盘,开盘当天共推出136套房源,售出65套房源左右,18#一个单元,两梯四户,总高34层,户型面积102平,109平,136平,均价在16000元/平之内,目前剩余20套左右房源。
同时项目在售16#,主力户型面积140平(剩余顶底层),143平(剩余顶底层),144平,均价18500元/平,剩余不到20套房源。
同时项目17#顶底层清盘中,户型面积剩余109平及136平,均价15500元/平。
容积率:3.05
绿化率:35%
各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
龙湖香醍璟宸,33号楼洋房前期咨询,预计2017年11月底开盘,房源面积140-180平,总高8层,3个单元,1梯2户设计。目前92#、93#、34#楼已售完。
据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划(第一批)》公布:
后期预计推出84#、85#、86#、88#、89#,住宅总计21套,面积140-220平,两室一厅、三室两厅。
相关链接:http://newhouse.xian.fang.com/2017-07-06/25671092.htm
容积率:1.65
绿化率:35%
各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
碧桂园凤凰城天悦3#、10#、15#于2017年10月30日已获证,预售证编号:市房预售字第2017483号。主力面积95-136平,开盘时间待定。
碧桂园凤凰城天悦5#、6#、9#、11#、12#、13#、16#、17#于2017年10月23日已获证,预售证编号:市房预售字第2017470号。主力面积143平,开盘时间待定。
碧桂园凤凰城凤凰华府5#、6#、7#、8#、9#、10#、13#于2017年10月23日获证,预售证编号:市房预售字第2017469号。共316套,面积140平、190平、260平,开盘时间待定。
碧桂园凤凰城天悦23#高层136平,均价10000元/平,非毛坯,所剩房源不多。
碧桂园凤凰城天逸洋房,117平(16#17#18#19#)、260平(3#5#),均价15000元/平,剩余10套左右。预计2019年5月底交房。
容积率:1.8
绿化率:30%
各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
蓝光公园华府三期雍锦系列目前前期咨询中,三期是一期二期的升级产品,主力户型是110三室、120三室、130四室,洋房140平层,240的顶底跃,三期高层均价9000,洋房均价13000,预计月底开盘。
蓝光公园华府1期6#,1期8#于10月27日新获预售证,房源面积148,140.9,240平米,共计96套房源,均价8000元/平,已于开盘当日全部售完。
容积率:3.28
绿化率:36%
各个空间户型方正,后期空间利用率高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
以上为西安本周预售证获证情况,希望对您置业有所帮助!
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