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据房天下数据监控中心统计，本周（11月13日-19日）西安楼市9大区域均价过万，高新区依旧居于各区域房价之首，均价16481元/平米，高陵区价格最低5569元/平米。本周各区域房价与上周基本持平，价格有调整楼盘共计14个。详情请关注下文！(注：数据来源于西安房天下楼盘数据库，具体报价以售楼部为准。)
9月22日晚，西安市物价局发布《西安市物价局关于商品住房价格申报有关问题的通知》。《通知》指出9月25日起，商品住房项目在办理预售许可前，或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房，在调整价格前，须向西安市物价局进行商品住房价格申报。截止今日，西安物价局共发布了6批商品住宅备案价，详情如下：
【第六批】11月17日物价局公布第六批价格备案
http://newhouse.xian.fang.com/2017-11-17/27129996.htm?
【第五批】11月10日物价局公布第五批价格备案
http://newhouse.xian.fang.com/2017-11-10/27045364.htm
【第四批】11月8日物价局公布第四批价格备案
http://newhouse.xian.fang.com/2017-11-08/27022005.htm
【第三批】10月28日物价局公布第三批价格备案
http://news.xian.fang.com/open/26953181.html
【第二批】10月21日物价局公布第二批价格备案
http://newhouse.xian.fang.com/2017-10-30/26942491.htm
【第一批】10月9日物价局公布第一批价格备案
http://news.xian.fang.com/open/26781869.html
卡布奇诺国际7、8号楼均价8600元/平
卡布奇诺国际社区7号楼、8号楼在售，目前仅剩9套房源在售，均价8600元/平，户型面积61平，预计2019年6月交房。优惠全款97折，按揭98折。
楼盘位置：雁塔南路与航天大道交汇处西300米（航天大道中段）。
容积率：4.6
绿化率：30%
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
颐馨湿地壹號，在售5#楼，面积区间100-136平，三室两厅，均价7800元/平，五证齐全，目前5#楼已施工至地上6层左右，预计2019年3月底交房。
容积率：3.49
绿化率：31%
各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融创天朗蘭园目前房源量不足，仅剩8号楼在售，面积142平，均价13500元/平，预计2019年10月31日交房。
后期无新推房源。
容积率：4.0
绿化率：30%
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科金色悦城，在售四期37号楼，房源面积为110㎡的三室，均价9500元/㎡，带除霾新风系统，支持公积金贷款，全款95折，按揭98折。总高33层，4个单元，每个单元1梯2户设计，目前仅4单元有少量房源，大约20套，预计交房时间为2020年6月。
后期预计新推32#、33#楼，具体推出时间待定，房源面积75-130㎡，共计586套。
容积率：3.24
绿化率：30%
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金辉·优步花园剩余3号楼洋房，均价15000元/平，全款98折，按揭99折，124平。项目整体还有1栋高层和2栋小高层待售，推出时间待定。2017年11月16新推6#，面积129平，均价9500元/平，交房时间是2019年10月，当天推出70套，卖出60套。
施工进度：5号楼高层盖至8层，预计2019年8月交房；3号楼洋房已封顶，预计2019年3月底交房。
容积率：3.5
绿化率：35%
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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