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日前，陕西省住建厅向社会公示了西安外环高速（南段）规划选址情况，该项目拟于12月动工，2020年建成通车。眼看12月就要到来，西安“四环时代”即将来临！
未来1000万人口的西安，无论是交通、商业还是楼市，其发展潜力都不可估量。11月西安房价整体均价过万，以后，想在三环内买到1万元以下的楼盘真的不容易了。今天，房小妹为您推荐的这5个三环内9字头好盘，也是找了又找，费了不少功夫，下面就一起来看看吧。
优点：
1、二环内单价6500元/平，购房压力小，五证齐全；
2、40万方商业，华润万家、文投影院、月星家居等已开业；
3、出门即公交站（十余辆公交线路）、有车族可选二环出行；
4、规划品格幼儿园，未来业主子女上学方便。
缺点：
1、周边人员流动性大，可能会受噪音干扰。
太奥广场，二期4#楼11月20日已开盘，在售房源面积96、108、110平，成交均价9000-9500元/平，当天推出260套，目前剩余在售房源约150套，二期4#楼五证齐全（市房预售字第2017517号）。同时，项目南区4期1-3号楼清盘中，顶底层房源约7套，面积区间为75-98平，1楼送庭院，均价9800元/平，顶层均价9200-9300元/平。
优点：
1、地理位置好，邻二环，出行方便；
2、交通便利，周边十几条公交线，北向邻地铁1号线汉城路站，南向邻地铁5号线汉城南路站；
3、周边配套齐全，紧邻华东万锦城，国美电器，各大银行；
4、低密度高绿化，绿化率35%。
缺点：
1、小区内未规划幼儿园和小学；
2、规模小，仅有7栋楼。
金辉·优步花园剩余3号楼洋房，均价15000元/平，全款98折，按揭99折，124平。项目整体还有1栋高层和2栋小高层待售，推出时间待定。2017年11月16日新推6#，面积129平，均价9500元/平，交房时间是2019年10月，当天推出70套，卖出60套。
施工进度：5号楼高层盖至8层，预计2019年8月交房；3号楼洋房已封顶，预计2019年3月底交房。
海伦湾是海伦堡集团精研20年，专为高端置业的富裕家庭打造的地标性、休闲、恬静的低密度湾区品质人居标杆社区。项目居于浐灞、曲江、城东三区交汇点，紧邻东三环、浐河西路、咸宁路等主要交通干线，项目东侧为浐河景观带，南邻雁鸣湖生态湿地公园，拥有优美的内外社区环境、多重交通体系、教育和医疗等配套资源，是西安高端生态居住生活首选。
海伦湾，2017年11月25日2号楼开盘，共计推出286套房源，2号楼总高30层，房源面积包含两室79㎡、三室95㎡和110㎡，开盘价格8500-9400元/㎡，预计2020年7月20日交房，海伦堡西安第3盘，高层2号楼新获预售证，预售证号：2017509，高层样板间已开放。项目规划的产品类型涵盖高层、叠墅。
优点：
1、打造健康慢跑道系统，业主可在小区慢跑锻炼；
2、万科一级物业，贴心服务；
3、距离地铁1号线皂河站约800米；
4、自带万科生活广场，生活便利；
缺点：
1、附近有火车轨道；
万科金色悦城，在售四期37号楼，房源面积为110㎡的三室，均价9500元/㎡，带除霾新风系统，支持公积金贷款，全款95折，按揭98折。总高33层，4个单元，每个单元1梯2户设计，目前仅4单元有少量房源，大约20套，预计交房时间为2020年6月。
后期预计新推32#、33#楼，具体推出时间待定，房源面积75-130㎡，共计586套。
优点：
1、地处沣东新城，发展前景看好；
2、品牌房企首进城西，经验丰富；
3、低容积率社区，居住舒适度高；
4、户户全装修交付，省时省力；
5、户型全明设计， 三室和四室。
缺点：
1、周边大型商业配套尚不健全，有待发展。
雅居乐锦城13、14号楼已于2017年10月14日开盘，面积区间为97-124平，均价9500元/平。仅剩97平，107平顶层底层房源，项目为期房。
雅居乐锦城营销中心、样板间已开放。小区共8栋高层住宅（建面140861㎡），四栋商业组成，项目整体规划分为四个组团进行开发。
望本期内容能为您西安置业提供帮助。
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