绿地新里城位于西咸新区沣东新城与科源路东北角，是由绿地控股 ，绿地集团西安沣东置业有限公司开发，项目主推精装高层，容积率2.8，绿化率42.7%。

优点

（1）沣东核心区， 沣东管委会，地标性商业群的住宅项目
（2）品牌精装修
（3）自带幼儿园及
（4）向西1.5公里可阿房宫高铁站

缺点

（1）公交目前只有两辆
（1） 5号线2020年通车，且距离较远

小区自身配套：

商业：绿地501，20万方超级商业MALL；

：二期地块已预留 用地，含幼儿园 【管委会北侧用地已批复，明年开工建设】， ，购房可签订 协议。

小区周边配套：

商业：新城吾悦广场16702元/平方米[西咸新区]新城吾悦广场13套在售【 5号线和平村站口，距离较远】

公园：沣河湿地公园、太平河公园（小区东侧，明年加盖，建成太平河公园）【 近的】

医院：沣东新城国际医院

：沣东 【目前已开学，供给安置房村民儿童 ，后期 划分待定】

（1）车行交通：沣东大道向西咸阳陈阳寨，往东红光路可以到西大街钟楼，通过科源路向南可抵达昆明池（距离较远），向北可抵达世纪大道后卫寨。（较远）往南阿房宫立交可以直接上高速机场；

（2）道路状况：科源路和复兴大道均为双向八车道起步，复兴大道是沣东中轴线，501就在这个位置；

（3）公交线路：X101路、沣东城市专线在科源路口下车；

（4） 站： 五号线镐京站【2020年通车】；

（5）高铁站：向西1.5公里可阿房宫高铁站。

95平户型

优点：

（1）全明户型，每个房间均有窗户，纯南户型

（2）主卧客厅均朝南，

（3）客厅开间6.6米，进深4米。

（4）精装修，收纳空间布局精致，主卧和客厅软装墙面，送空调。

115平户型

（1）南北通透，全明户型，基本无浪费面积

（2）客厅开间到6米，进深4.8米感官 宽敞

（3）客厅主卧次卧均朝南

（4）精装修，收纳空间布局精致，主卧和客厅软装墙面，送空调。

重点来了！1.2万买沣东，到底值不值？

重点来了，很多人问小编，绿地新里程到底值不值得买，沣东未来到底能不能发展起来？

其实小编个人观点很简单，有人就有发展。

首先，地理位置上，沣东接轨西安与咸阳，是大西安发展 受益的区域，沣东大道连通红光路，镐京大道连通科技西路，沣东将是高新人口外溢的 选择。第二，真正的沣东就是以沣东管委会以及绿地501塔为核心向外覆盖，（蓝光虽然一直说自己是沣东，但实际上那叫沣东三桥）。绿地501塔之下，企业已引入中兴深蓝、中国华能、普洛斯环普自贸文化创意产业园等大型企业。而这些企业都将自带高净值人才入驻沣东。

他们的住房需求该由谁来满足？

所以沣东的住宅就具有稀缺性。如果要做个对比，可以拿高新的锦业路作为对比。高新锦业路 的在售住宅是融创星美御30850元/平方米[高新]融创星美御69套在售，价格在1.8万左右，他的底气就是“锦业路 住宅”

再加上精装修，绿地品牌， ，等附加属性，1.2万对于绿地新里程来讲是个合理价格。

截止发稿，据内部人士透漏，绿地新里程已确客1300组，预计1500组确客将停止 。绿地新里程预计12月23日将正式开盘。开盘现场小编会再做现场报道。

除了绿地新里程，1.2万预算还可以看什么盘？

大家可以关注下本次与绿地新里程同批备案的项目。

对于沣东感兴趣的购房者，除去绿地新里程还可关注中建昆明澜庭项目。中建备案价略低于绿地，均价在1万左右，也是精装产品，户型为110和130平。算了一下如果按照95平1.2万的价格，绿地95平和中建110平仅差价4万。小编还是更倾向于绿地。

同样1.2万的预算，曲江的万科也是不错的选择。万科城22892元/平方米[长安]万科城474套在售市之光本次面积91-133平，精装均价1.1万左右。万科东方传奇83-120平，均价1.3万左右。曲江老牌热门区域，又有万科品牌保值，如果认为沣东发展时间太长，更倾向于尽快享受自住的舒适度，这两个项目也值得推荐。