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西安的曲江，是国际化城市示范新区，凭着旅游、生态、 组成的三好资源造就了西安的 居住区域，是显赫的“富人区”。在这古城的更替厚重间活出了一种鲜明的优越感，核心区域的曲江饱和起来不过经年。随着西安区域板块的不断拉伸，各个区域都在不断的发展进步，曲江版块南扩步伐的加快。曲江的扩展带来的南向人口“扎堆”，给航天基地版块的居住氛围起到了很好的辐射推动作用，使得航天新区的发展更是日新月异，逐渐成为了西安其他区域中的明星板块。宜人的风景、舒适的生活环境，加之航天大道的贯通、4号线年底通车使得周边的硬件设施不断完善，吸引了许多购房者驻足于此。今天房天下带大家测评的，就是位于航天大道南的英郡年华国际社区
英郡年华国际社区待定3.99分航天大道与神舟六路交汇处向南500米029-89051111。
1.近4号线飞天路站；
2.自带幼儿园，航天 、一中就在项目斜 ；
3.2公里内有4个公园，居住环境好；
4.78-123平洋房、高层，置业选择多。
1.周边商业配套不够完善；
2.目前来看公共交通不够便利，但是随着4号线年底通车，公共交通会得到很大改善。
项目位于航天大道与神舟六路交汇处向南500米，项目前面为四车道的神舟六路，往北1公里左右即为航天大道。航天大道是航天城的主干道，交通 方便。
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目前来看，公交车178、906、航天基地交通环线等多条公交线路到达项目。此外，正在修建的 4号线（预计今年年底建成通车），飞天路站距离项目 近，顺着飞天路一直往西，大约1.5公里即可到达。
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项目自带幼儿园，如图中所示位置。项目斜 ，即为航天 ，距离航天一中也只有不到300米的距离，两所 目前已经开学，不用担心孩子 问题。
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环境
项目直线距离2公里内有中湖公园、星河运动公园、曲江城市运动公园，其中运动公园距离项目 近，往北1.5公里即可到达。此外，项目往东北方向大约5公里，有城南绿肺之称的杜陵遗址公园。
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商业
项目自带5万平米的商业。
医疗
项目东北侧为西安市人民医院（三级甲等），预计今年年底投入使用；项目东北三公里处有西北妇女儿童医院。图为西安市人民医院。
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项目总占地为100亩，容积率为3.47，总建面约30万m2，绿化率为30%。由10栋高层，9栋洋房及总建面5万平米的商业组成。小区规划完全人车分流，车位配比为1:1.1。
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项目目前在售为23号楼洋房，预计新推为7、8号楼高层。洋房为123平南北通透的三室两厅两卫，1梯2户，目前在售均价为11968元/平，剩余房源不多。
预计新推的7、8号楼高层，均为2梯4户。7号楼一个单元，33层高层，8号楼两个单元，分别是33层高层和10层小高层，目前已通过物价局的价格备案，备案均价为10000元/平。户型上看，有有78平的纯南两室和104平的三室， 适合刚需一族选择。
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78平两室
户型方正，餐客一体，无浪费空间；双南向卧室，采光充足；南向4.2米阔景阳台，卫生间干湿分离，方便解决早上洗漱高峰期。
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104平三室
户型功能齐全，双南向卧室，采光充足；厨房连接生活阳台，独立洗衣间；次卧连接景观阳台，视野采光良好。
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123平洋房及实景样板间
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项目目前在售洋房均在在11968元/平，参考之前开盘的情况以及周边项目的价格，即将开盘的高层价格估计也会在10000元/平左右，但高层面积较小总价较低， 适合刚需族入手。
如果是经济稍微宽裕的购房者，可以选择该项目的洋房产品，品质 不错，首付大约60万（四成）。
英郡年华国际社区英郡年华国际社区待定3.99分航天大道与神舟六路交汇处向南500米029-89051111目前一期已经交房入住，社区实景的雏形已经可以看到，购房者可以亲自前往实地考察，亲身感受。
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总结：英郡年华国际社区英郡年华国际社区待定3.99分航天大道与神舟六路交汇处向南500米029-89051111作为一个主打小户型洋房和高层的宜居品质项目，依靠十五年 资源以及环境优美宜居，配套完善等 ，成功俘获了诸多购房者的置业之心。如果您想在有限的预算内享受舒适的居住环境，又或者是看准了这里的 和交通，英郡年华国际社区都是一个 好的选择。
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