绿地进入西安14年以来，覆盖区域涉及西高新、经开区、浐灞生态区、空港新城、常宁新区等，项目多以大盘为主。现如今，绿地在西安已开发20余个项目。绿地璀璨天城位于西安国际港务区，总占地1200亩，继高新区绿地中央广场后又一千亩大盘。目前洋房的备案价8月10日已出炉，均价11932元/平，后期还有高层和推出，近期考虑置业的购房者可提前了解！本期内容为您做详细解析！

优点

1：选址国际港务区，绿地集团开发；
2：低容积率社区，别墅、洋房、高层均有，产品类型丰富；
3：距离已开通的3号线保税区站不到1公里；
4：三园三河环拥，自然环境较好。

缺点

1：目前周边公交线路较少，出行不便；
2：项目自身携带1万方商业，附近暂无其他商业配套。

项目简介—千亩大盘

绿地璀璨天城一期占地213亩，总建面42万方，有低密度别墅、小资洋房、普通住宅、商业。项目具体包含12栋高层，7栋洋房，8栋别墅，1栋小高层，总计2710户，容积率2.29，绿地率35%。

500强绿地集团开发

项目由世界500强绿地集团开发。目前由绿地集团开发的都市之门、绿地世纪城、绿地中心等多个项目都已经成为西安的城市地标建筑。

洋房备案价8月10日已公布 备案均价11932元/平

2018年8月10日19:43，西安物价局公示了总第53批（2018第41批）备案价，本次 绿地璀璨天城（绿地国际港一期）洋房备案价如下：

公示楼栋：9#、11#、12#、15#、18#、20#、22#

公示面积：147-231平

备案均价：11932元/平

公示套数：300套

层 高 ：7-8层

选址西安国际港务区

项目选址西安国际港务区，中国座国际级内陆贸易港，陕西自贸区的重要构成板块，第十四届全运会选址所在。具体位于港务西路与秦汉大道十字向东300米。项目距离已经开通的3号线保税区站不到1公里。

小区内部配套：

社区规划六轴十园，六轴包括:水、林、藤、谷、果、花；十园包括：雷恩林荫道、卢森堡公园、德奥维尔林迪、波尔多绿谷、普罗旺斯花境、府邸花园、莫奈印象花园、凡尔赛果园、林下风致园、步列塔尼趣园。

项目35米-90米超大楼间距，7-8日照时间，打造法式地中海建筑风格。

交通配套：

项目售楼部距离地铁3号线保税区地铁口不足1公里 。附近公交有陆港二号线。地铁口旁有公共自行车停放点。距西安市新行政中心5公里，距西安咸阳机场28公里。

教育配套：

社区内自建2303㎡品牌幼儿园，品牌名未定。项目周边有西工大附属陆港国际学校、陆港一小、陆港一幼、陆港二幼、陆港三幼等。

商业配套：

项目自身携带1万方商业，附近暂无大型商业配套。目前距离项目近的商业是华南城，距离6公里左右。距离7公里有砂之船奥特莱斯，地铁3号线务庄站。

医疗配套：

项目附近不足2公里有交大一附院附属国际陆港医院、该院是西安国际港务区管委会与西安交通大学医学院附属医院合作共建，属于三级甲等综合医院，项目占地400亩，建筑面积约45万平方米。

三园三河环拥

项目周边有新寺遗址公园、灞渭车游湿地公园、浐灞国家湿地公园、浐河、灞河、渭河等，自然环境优美。

周边运动场地

西安体育中心项目已于2017年9月开工，计划2019年底前竣工，2020年6月投入试运营。绿地璀璨天城项目距离西安体育中心约4公里。

综述：

总体来说，项目地理位置优越，优势明显，后期随着区域配套的完善，片区配套也将得到改善。目前洋房备案价已出，近期即将获证，需要了解的购房者可关注，希望本期内容为您置业提供帮助！