面对不断上涨的房价，尚未买房的刚需置业群体看在眼里急在心上，按理说已经买入的投机炒房客们感到高兴才是，实际情况恰恰相反，他们心里忐忑了，情绪开始焦躁不安！
令前期杀入西安的投机炒房客们患上“焦虑症”的诱因，一是4月18日的西安楼市调控新政：限购范围扩大，中心城区范畴只能买一套；新购商品住宅须取得不动产权证后满2年才可出售。二是西安房管部门加大违规违法销售行为力度，禁止炒作房价，连解读分析也要“后果自负”了。
这让精明的炒房客们始料不及。掐指千算万算，压根儿没算到西安市政府会在迎来大发展的关键时间，有魄力突然出手再度调控楼市！击碎了他们的如意算盘！
投机客们的“焦虑症”表现有：
1、看不得、听不得任何说西安房价要跌或者不涨的片言只语，深入的分析更是不行。对“跌”、“不涨”等关键词十分敏感。希望看到更多的“暴涨”之说，烘托起自己所买楼盘的价格如芝麻开花--节节高，然后躲在暗角里偷着乐。
2、总是拿某地房价如何来横向比较西安，说西安房价还要涨多少，不涨对不起其地位，云云，大有盼望西安房价涨到人人皆买不起不罢休才好。凡有提到西安房价要控制之说，便在暗地里像毒蜂一样蛰其言者。
3、拿自己所在城市的房价上涨逻辑，或自己所谓独有的“炒作”经验，高位杀入西安某些地段某些楼盘，前段时间上涨过快，乐得不行，自得于自己的“成功”。但看到自己所选房企及其楼盘遭处罚，牙根紧咬暗恨深，容不得别人探讨议论。
4、不敢公开说，背地里指责有关部门出台的政策及整顿做法是“猪脑子”，不懂市场；认为持有西安房价需要控制、某些地段房价过热需要降温、西安房价不宜上涨过快的理性看法是“无稽之谈”。
当然，还有其他一些莫名症状。
2016年9月份，西安某楼盘打出“不欢迎XX购房团”；个别媒体打出的“炒房人，西安不欢迎你！”在今天看来，确实是把准了投机炒房客们的心理，洞悉了其行为的有害后果。
说白了，那些投机炒房的病根在于，一是误入荷塘深处，二是遭遇政策重创，无法回头，等待如煎熬。
西安楼市需要理性行为，稳健前行。但时间不能倒流，态势已经混沌，重塑秩序是必然，即便如此，此后将恐会是另一番景象。如有兴趣，不妨关注本微即将推出的“为什么说西安楼市到了新的拐点期”一文！
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西安楼市2017-05-13 08:13:33
