西安人才公租房违规名单公布了，经适房呢？

日前，西安市住房保障和房屋管理局针对违规使用人才公租房的情况，发布通告，并且公布了一批违规名单，进行了清退处理。此举赢得社会纷纷点赞。

点赞之余，楼市君发现，违规必遭清退的正本清源之举的引发，居然是媒体曝光在先，有关部门“高度重视”在后，不免令人有些尴尬。

据西安市房管局的通告称，“6月5日，西部网-陕西新闻网刊发了‘西安大学生充当二房东，转租廉租房价格翻三倍’的新闻报道，市房管局高度重视，连夜组织住房保障处、保障中心、各物业服务单位进行排查”，在已排查的3817户中，发现并核实5户存在违规使用问题。

但另一个情况是，有个别大学生“舍大义、谋私利”，通过“微信交友群”私下发布转租信息，以转租牟利，造成不良的社会影响。针对该现象，西安市房管局已先后清退了54户违规使用的租户，并公开违规使用人才公租房的人员名单。

人才公租房是西安市为做好新毕业大学生安居而提供的保障服务，目的是为更好的吸引和留住人才在本市创新创业。西安市提出在2017年力争留住20万大学生在西安就业和创业，为缓解大学生们的安居问题，西安市房管局遵照市上要求，陆续推出上庄村、夏家堡、王家棚、向阳沟等4个人才安居公租房项目，有效地缓解了新毕业大学生阶段性住房困难。

但因个别租住人才公租房的大学生违规转租牟利，浪费了政府的社会资源，造成了极坏的社会影响。为此，西安市房管局严正公告，人才公租房只能由新毕业大学生本人租住，不得转租、转借、长期闲置或改变使用用途。

如有违反，一经发现核实，将立即取消其租住资格，强制搬离，并在媒体予以公布，同时，通报人力资源和社会保障部门、公安及相关部门，限制其在一定时期内购房及落户，纳入社会诚信体系黑名单。

这无疑是有积极意义的。对于大学生违规情况产生的原因，我们尚不得而知。但这让我们想到了另一个问题：针对此前社会反映的经适房出现的乱象，西安市房管局何时拿出类似人才公租房这样的举动？

5月25日，西安市人民政府办公厅发布关于西安市经济适用住房退出管理实施细则（市政办发【2017】49号），对经济适用住房取得完全产权、上市交易和政府回购等管理进行明确。细则自2017年6月15日起施行，有效期5年。

市民此前反映的经适房“申请难”、非经适房对象占据相关房源、家庭情况发生变化不再适合经适房居住等情况，在管理细则出台后，能否退出一批，清理一批，让更多适合的家庭改善居住条件？

大学生群体违规使用人才公寓固然造人谴责，经适房正本清源更令人期待。

本文图表来源西安市房管局。

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