外地人还能在西安买房吗?当然能啊!西安目前主城区的房子在购买上,虽然“限外”但没有“禁外”,具备条件的外地人还是可以购买的。这个条件是满足在西安有“连续2年社保缴纳或纳税记录”,或者能把户口先落到西安,成为“西安人”。
注意一下:这里的“外地人”是指“非西安户籍”,也就是说,只要户口没在西安,哪怕你户口是在咸阳、渭南等省内二线地市人士,也是“外地人”,也得限购,陕西省外的人士就更是“外地人”了!
但是,你户口在西咸新区,那就不是“外地人”了,因为从今年起,西咸新区的户籍与西安等同。还有,户口在西安郊县的,也是西安人,是可以买的,此前有不少周至、蓝田等郊区县的人问楼市君能不能在西安买房,不免有些令人惊愕。
当然了,无论是否有西安户籍,在“城六区”(新城、莲湖、未央、灞桥、碑林、雁塔)及长安区、曲江新区、高新区、经开区、浐灞生态区都只能买一套住房,如果在2017年1月1日之后已经买过房,那么现在也不能买了。
当前的限购政策,在6月28日之后,也包括沣东新城在内,但据目前的情况看,沣东新城似乎还没严格执行。西咸新区其他四个新城,秦汉新城、沣西新城、空港新城、泾河新城不执行限购,目前怎么买、买多少都行。
不限购的区域还有高陵区、临潼区、周至、户县(已批注设区)、蓝田、阎良等这些郊区县,也是随意可买。相对而言,除了西咸新区的几个新城外,高陵区、临潼区都还距西安比较近,未来4、5年左右的时间内,都有地铁可到,沿着地铁线去选房,也还是有的选的。
当然了,如果觉得买套公寓自住或投资,也不错。西安目前通车的地铁沿线,从1号线、2号线到3号线,还是有些不错的公寓房可以看看的。
那么,“外地人”如何才能在西安买套住宅呢?都需要哪些资料、该注意些什么呢?下面的内容要看仔细:
图片来源:房屋管理服务网 编辑=秦木 编审=徐红
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