陕西农民进城购房调查：三大原因，90-120㎡最受欢迎

8月23日，国家统计局陕西调查总队发布《陕西农民进城购房调研报告》，从农民购房者钟爱户型、真实动因、购房所遇问题等方面进行了全面解读。

1、选什么户型呢？

为深入了解当前陕西省农民进城购房情况，国家统计局陕西调查总队于2017年4月至5月在全省20个区县开展调研。在收集到的470份农民购房调查问卷中，156份是已经进城购房农民问卷，314份是未在城镇购房农民调查问卷。

据调查，陕西省农民购房人群多为45岁以上、具有初中文化程度的已婚雇员，家庭年收入多在5万元以上。面积在90-120㎡的房屋农民购房者欢迎，购买人数占51.9%；两居室和三居室都是农民购房者钟爱的户型，购买比例分别为48.1%和43%。

超过七成的农民购房者购买住房的价格在2000-5000元/㎡的区间内。超过九成农民购房者选择一次性全款购买或商业贷款支付房款。其中，一次性全款支付者占43%，商业银行贷款支付的占48.7%。

2、大多为解决住房、子女上学、婚姻问题。

调查发现：

自住是农民进城购房最主要的动因，选择比例占72.4%；

排在第二位的是解决子女上学问题，占46.8%；

解决婚姻问题列第三，占20.5%。

农民进城购房初衷第四至六位依次是解决就业、投资需求和养老，占比分别为15.4%、5.1%和2.6%。日常生活方便安全是农民购房者最为看重的条件，选择比例占70.5%；第二个条件是方便子女上学，占57.1%；住房价格排第三位，占21.2%。另外，在对全省156名农民购房者调查得知，71.8%的被访者不知道有农民进城购房优惠政策。有76.3%的被访者表示在购房过程中没有享受任何优惠政策。

3、房价高成购房困难首位。

调查还发现，在城镇购房过程中，64.7%的农民购房者将城镇房价高排在购房困难首位；无法选择公积金贷款排在第二位，占9.6%；无法承担月供和不能顺利享受农民购房优惠政策并列为第三困难，选择的人数均占9.0%。

在对314名未在城镇购房农民调查发现，高房价是农民进城购房的阻碍，92.0%的计划购房人群将房价高作为在城镇购房的顾虑；而67.1%的不计划购房人群将房价高作为不在城镇购房的原因。

对于计划在城镇购房的农民而言，由购买地政府直接给予购房补贴是他们希望得到的购房优惠。

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来源=陕西传媒网 编辑=秦木 编审=徐红

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