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综合评分4.10分/5分
提到非毛坯房,很多人会想到万科、恒大、中海等“非毛坯专业户”,如今万科已试水毛坯,恒大则在非毛坯的道路上越走越远...继恒大翡翠华庭后,恒大在城西再次拿地,即恒大翡翠龙庭,今日房天下为您全面解读!
缺点
1、交房时间晚,2019年8月。
优点
1、位于二环旁,地段成熟,配套齐全;
2、名企开发商,专做精装,经验丰富;
3、园林考究,高绿化率,宜居舒适;
4、三室户型,全明设计,一步到位;
5、重点招商引资项目,发展前景看好。
地段交通4.50分/5分
二环旁重点改造区域
恒大翡翠龙庭位于莲湖区大兴西路与西二环十字西南角,处于土门商圈与大兴新区改造的核心区域,纵观区域现状,整体面貌较差,公共配套设施陈旧,周边人流量和车流量较大,并非理想的宜居区域,但纵观大区域,该项目位于二环旁,出行便利,配套齐全,板块内土地量饱和,因此恒大占据了城西极具有发展潜力的一块地,它是目前政府重点改造的区域,附近拆迁及道路规划已纳入城市规划,该项目预计2019年交房,届时,该板块将会有质的变化,区域价值则逐渐凸显!
楼栋户型3.50分/5分
一步到位三室户型
恒大翡翠龙庭共规划10栋高层住宅和1栋公寓,项目分为东区和西区,户型是该项目的一大亮点,均为一步到位三室户型,符合目前市场需求,面积77-121平,价格区间9500-10000元/平,整体均价9800元/平,预计2019年12月31日交房。
121.37平3室2厅1厨2卫
1、户型方正,三面朝南,无浪费面积;
2、全明设计,采光无忧,保证室内光线;
3、客厅双卧朝南,客厅带阳台,视野开阔;
4、厨房带生活阳台,使用方便,设计科学。
价格4.00分/5分
恒大翡翠龙庭是纯装修社区,交房即入住,价格区间9500-10000元/平,整体均价9800元/平,该项目位于二环内,性价比高,适合刚需和改善群体出手。
小区品质4.50分/5分
恒大翡翠龙庭高绿化率,社区水景设计,整体宜居舒适,项目自身为精装社区,用材考究,在此罗列部分交付标准:
1、门:步阳防盗门;
2、玻璃:断桥铝合金lowe玻璃;
3、马桶:美标马桶;
4、开关:罗格朗;
5、地板:大自然实木复合地板;
6、瓷砖:萨米特瓷砖。
发展潜力
恒大翡翠龙庭项目所在地位于大兴新区、土门商圈、三桥商圈交汇地,大兴立交西南,随着近年城西改造工程的推进,区域交通条件不断优化,目前项目地以西二环为纽带,北邻未央区,南接高新区,东西连接主城区与咸阳,周边环绕地铁一号线、规划中的地铁八号线,高架快速干道,可在西安、咸阳实现各个区域快速切换,交通便利,同时建成多年的国亨批发市场、方欣市场,良好的补充了区域配套,在西安市“建设国际化大都市”的大背景下,城西区域改造工程不断加快,随着城西大兴、陇海铁路沿线升级改造工程的开工建设,汉长安城遗址公园的建成、汉城湖遗址公园成为国家4A级景区,区域内人居环境得到极大提升,可以预见区域未来价值空间将极大提升。
结语
总体来说,恒大翡翠龙庭为城西高性价比项目,二环旁地段、实力房企、全明户型为其加分不少,因此受到很多购房者的青睐,但目前整体区域环境较差,需要较长一段时间改造,不急于入住的购房者可以考虑出手!
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价格待定
11000元/平方米
10500元/平方米
28988元/平方米
13630元/平方米
20828.91元/平方米
16900元/平方米
17600元/平方米
13500元/平方米