西安楼市
今年以来,西安楼市经历了限卖、限购、限贷后,在9月22日,西安市物价局发布《西安市物价局关于商品住房价格申报有关问题的通知》,通知中明确规定:9月25日起,商品住房项目在办理预售许可前,或已经取得预售许可证但尚未售出的商品住房,在调整价格前,须向西安市物价局进行商品住房价格申报。
10月1日,物价局公布了西安首批向物价局备案项目的楼盘价格,共计25个,其中毛坯均价10981元/平,精装12015元/平。在这25个项目中,城北区域的占了3个,其中保利心语花园,毛坯申报价为9500元/平;碧桂园凤凰城,非毛坯申报价为10418-13542元/平;恒大国际城,非毛坯申报价9980元/平。
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【项目名称】
隆源国际城
【区域分析】
1、交通:项目位于地铁2号线北客站以东900米,且周边有约10条公交线路;
2、配套:紧邻北客站,及西安市文景山公园;
3、小区:自身商业配套18万㎡,商业由4条欧洲风情商业街、2个大型商业中心、1条商业步行街组成。配套有甲级写字楼、主题SHOPPING MALL,SOHO公寓,永辉超市、品格幼儿园。
4、交房:社区较成熟,一期已交房。
区位图
【房源分析】
1、该房源位于16#楼1单元26层,2梯4户,沿街位置,南向无遮挡,视野开阔。
2、建面100.82平,三室两厅一厨两卫,南北通透,全明户型,公摊20%。
3、该套房源成交单价8393.72元/平,支持公积金贷款。
户型图
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