10月28日，西安市物价局网站发布《10月27日商品住房价格公示项目名单（第三批）》，从物价局提供的表格得知，此次共计19个项目获得商品住房价格公示，共计5182套房源详细列出每套房源价格。
公开资料显示，该批次公布价格的项目中，毛坯项目13个，精装项目6个，总计19个项目。
毛坯项目中，包含保利和高科在内，共有7个项目维持在8字头，占比54%，其余城西金辉优步花园报价9360元/平。价格过万的高层有金辉·公园里和曲江褐石小镇均在曲江。中航樾公馆为洋房，均价15984元/平，清凉山居项目为别墅24158元/平。
装修项目中，本次共6个项目完成备案，碧桂园、阳光城、万科融创均在列。
特别注意的是曲江项目中国铁建·万科翡翠国际（中国铁建·国际城（三期）），10月10日物价局公布该项目36#备案均价为11830元/平，10月27日中国铁建·万科翡翠国际36#开盘，房源总量105套，开盘均价12000元/平，开盘当日已售罄，去化率100%。即实际开盘价格与物价局备案不远。
本次第三次备案的中国铁建·万科翡翠国际1#，户型77-103平均为刚需户型，404套，备案价格9894元/平。有购买资格的购房者建议提早咨询。
此外位于浐灞的万科金域蓝湾价格达到1.1万左右，也比较亲民。而位于城西的阳光城报价12280元/平反超碧桂园，部分可能受自身不限购影响，价值增长。
可以看出从物价局备案价格看出，楼市趋稳，部分品牌开发商开始以价换量，11月也许真的是个值得购房的好月份。
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西安数据君2017-10-31 20:16:18
