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一份价值200元的地铁报告!小编“搭乘”5号线“飞跃”大西安

西安数据君 2017-11-11 00:32:06
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11月1日上午9点,随着最后一块顶板开始浇筑,由中铁二十局集团负责施工的西安地铁五号线和平村站主体结构顺利封顶,这是继阿房宫站、荣家寨站之后,全线第三座封顶的车站。

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截止目前,地铁五号线一期工程已有3座车站主体封顶,西窑头站等7座车站正在进行主体结构施工;暗挖区间已经累计开挖8491米;全线已投入4台盾构机,累计掘进2752米。

地铁五号线是西安地铁网络中一条重要的东西交通大动脉,为了近距离的感受这条骨干线路,小编实地感受了一下地铁五号线的最新进展及周边现状,现将高清组图带给大家,搭乘着五号线出发喽~~

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一张名片带你认识地铁5号线

中 文 名丨西安地铁5号线

英 文 名丨Xi'an metro line 5

起 讫 站丨纺织城火车站-交大创新港

线路长度丨45.37公里

车站数量丨34座

开工时间丨2016年1月13日

预计通车日期丨2020年6月

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地铁五号线一期工程西起西郊和平工业园,东至纺织城火车站。线路自和平村站出发沿昆明路向东布设,行至西二环,之后线路转向南,下穿丰庆公园进入南二环,后沿友谊路东行,至兴庆路向南沿雁翔路敷设,在黄渠头村附近沿规划七路布设,在规划七路与草滩路交叉口设月登阁站,出站后线路出地面上跨雁鸣湖、浐河,进入规划道路路中布设,跨过东三环后,线路转入地下下穿半引路、绕城高速公路至终点纺织城火车站。 二期规划建设期为2016~2020年。线路起自中国西部交大科技创新港,经学镇环路、天元路、秦皇大道、科技路、昆明二路,接入地铁5号线一期工程和平村站,与一期工程贯通运营。

高清组图一:“搭乘”地铁5号线 领略大西安的发展变迁!


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点击进入高清组图

高清组图二:“搭乘”地铁5号线 领略大西安的发展变迁!——系列二

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点击进入高清组图

五号线价值发现

1、西安东西走向的交通大动脉,将成为西安地铁网络中最为重要和承载能力极强的主骨干线路之一;

2、正式运营后,沣东新城、沣西新城将于西安主城区更加密切的连结起来,同步脉动,对于打通城市功能具有重要意义;

3、连结着阿房宫遗址公园、丰庆公园、兴庆公园、青龙寺、雁鸣湖等旅游景点,真正是一条休闲旅游线路;

4、5号线二期连接西咸新区沣东新城、沣西新城及西咸国际文化教育园区三个区域,将中国西部创新港、中俄丝路创新园、丝绸之路风情园等8大重点项目串珠成链,对带动新区产业发展具有重要意义;

5、整条线路通过了未央区、莲湖区、碑林区、雁塔区及灞桥区五个行政区域,连通了西咸新区、高新区、曲江新区、浐灞生态区四大开发区,超级联动,辐射整个西安;

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地铁五号线周边重点

升值潜力

对于购房者来说,在45.37公里长的地铁5号线沿线,重点可以关注长鸣路板块。长鸣路板块地处曲江、浐灞两大热门板块的衔接处,绿地、融创、万科、恒大、海亮等房企已经落户。大牌房企的聚集足以说明一个道理,那就是品牌房企对这个板块的集中看好。

实际上,在长鸣路这个板块还有一个隐藏的重大利好那就是地铁5号线、8号线,这两条地铁线路将在长鸣路上交汇。可以预判,5号线、8号线这两条意义重大的地铁轨道交通在长鸣路板块的交汇,对于这个板块的价值和意义不言而喻。

下面小编就给大家介绍5号线沿线重点楼盘:

小编推荐

楼盘名称:绿地与湖》》》

关键词:三环内品牌房企,紧邻5号线月登阁站,陕师大附小入学名额,一级物业,雁鸣湖美景

销售动态:绿地与湖11月新推五期A1#、A2#楼,预计2017年11月25日开盘,房源面积98-130平,2栋楼均为总高31层,1个单元,2梯4户设计。目前5#楼仅剩2套1层房源在售,面积分别为107平、128平,均价11500元/平。

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绿地与湖5期收官

楼盘测评:

绿地与湖是绿地集团在浐灞的代表作品,占地总900亩,共分五期开发。本次推出的五期产品也绿地与湖的收官之作。根据小编实地勘探,绿地与湖五期产品优势明显,主要体现在稀缺地段,自然资源和教育配套三方面

(一)稀缺地段:

绿地与湖位于浐灞浐河西路与东月路交汇处,位于东南三环交汇处,且位于三环内。随着近年来西安市区用地密集开发,三环内可售住宅越来越少,其地段无论从现在还是未来都具有稀缺性。

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(二)自然资源:

绿地与湖南侧是1000亩的雁鸣湖湿地公园,东边为浐河碧水公园,自然环境优越。

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雁鸣湖实拍

(三)教育资源:

自配三所幼儿园,二期和四期为吉的堡幼儿园。五期也配一所幼儿园【品牌未定】。同时配建一所陕师大附小学【全称陕西师范大学绿地浐灞小学——属于陕师大本部管理】。陕师大附小学位于项目二期,目前已开学四年。绿地与湖购房业主,一家有一个入学名额,持购房合同、户口本、直系亲属子女可入学,名额使用无年限限制。

陕师大附小学创建于2013年,位于西安市浐灞生态区雁鸣湖保护区,占地面积约26余亩,建筑面积17000多平方米,设计规模为36个标准班,可容纳1800名学生学习生活。

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陕师大附小官方照片

五期优势:

绿地与湖五期规划5栋高层,其余均为叠拼产品,本次月底开盘的A1A2A3三栋高层,户型面积98、112、130平,刚需和刚改均可选择。

值得注意的是,相比之前开出的楼栋,绿地与湖五期优势明显。首先五期地势要比之前地块高出十米,采光和通风都更具优势。其次为保证最佳的观湖效果,五期全部楼梯均向东南侧倾斜17度,整体规划更为合理。再次绿地与湖五期也是距离地铁5号线月登湖站最近的一期,距地铁口直线距离不到500米。

地铁五号线月登阁站

地铁五号线月登阁站

户型解析:

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户型特色:

131平四房两厅两卫,南北通透,全明户型,次卧四分之三为赠送面积,客厅开间达到6.7米。

户型特色:

98平三房两厅一卫,非常方正,纯南户型全明,阳台为半赠送,无浪费面积。


户型特色:

112平三房两厅两卫,南北通透,全明户型,主卧客厅均朝南,蓝色为全赠送,红色为半赠送面积。

最后附上绿地与湖全景航拍领略雁鸣湖美景


 其余楼盘推荐

楼盘名称:高科麓湾国际社区

推荐理由:河景高层、花园洋房,主题园林景观,自身配套齐全

销售动态:高科麓湾国际社区,后期预计推出26#、27#(五期),住宅总计272套,面积90-125平,三室一厅、三室二厅;12月预计推出20-25##(五期),住宅总计901套,面积90-140平,三室一厅、三室二厅。

效果图

实景图

楼盘名称:阳光城·翡丽曲江

推荐理由:品牌房企,高绿化率,自带商业及幼儿园

销售动态:阳光城·翡丽曲江19#在售,户型面积140平、135平、127平,均价13000元/平。

13#、16#9月22日新获预售证,户型面积146-176平米,均价13000元/平,预计2019年6月交房。

鸟瞰图

地铁五号线预计2020年正式通车,据小编实探,工程进度非常快!李家村站太乙路站年底即可竣工。五号线作为贯通东西走向的交通大动脉,将打通炙手可热的沣东和沣西板块,潜力无限。以上实探希望能帮助各位购房者理性置业!



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