维权时间：2017年12月11日上午9点
维权地点：国王镇售楼部隔壁恒泰洗车门口
维权缘由：延期交房、不赔偿、临水临电未通天然气等，导致业主无法正常生活。
本次维权人数超过300多人，话不多说先上一组图吧。
严寒中依然拉起横幅的业主
业主正在向售楼部集结
业主坐满了整个售楼部
此次维权发生在位于城东灞桥区纺渭路和柳新路十字的腾业国王镇项目。该项目由已经在西安已开发腾业南院、长安壹栋等近20个项目的开发商陕西雅居置业有限公司所建。难以相信有这样一个成熟开发经验的开发商，在新项目国王镇上，会有如此多的问题。
接下来我们一一看下业主具体的维权诉求！
问题1：开发商违背合同约定，严重延期交房。
购房合同约定16年底交房，但是由于开发商自身原因截止目前为止仍然不能达到正常交房条件，部分业主多次向开发商询问，他们仍旧不能提供达到交房条件的“两书一表”，施工现场也是“一片狼藉”，国王镇目前并未通过相关部门的验收，电梯也存在很大的安全隐患，部分正在装修的工人人身安全不能得到有效保障，开发商在未取得验收合格证的前提下要求业主收房。那么因此造成的安全隐患和其他问题由谁来承担？
维权诉求：开发商应立刻加快社区建设和尽快达到验收条件，保证已入住的和即将装修入住的业主能够正常生活。
问题2：开发商延期交房，赔偿金换作有期限限制的物业券。
开发商延期交房不说，并在未经业主同意的前提下，单方面将赔偿给业主的赔偿金抵扣为物业券，此做法不合法，并且抵扣的物业券是有期限的物业券，是本不应该收取物业费时间段的物业券，在房子未正式验收合格之前物业公司不应向业主收取任何费用，业主也有权不向物业公司缴纳任何物业费。此次给予赔偿的物业券可以说是废纸一张！
维权诉求：开发商依据合同给予业主赔偿金，业主不收取有期限且无效的物业券。
问题3：大门不通，未购买地下车库的业主不能进入。
由于开发商自身的问题，使得本就建好的大门迟迟不得使用，对业主出入十分不便，外加开发商多次通知未购买车位的业主不得私自停车，造成部分已入住的业主停车难，小区本身未建设成熟，该问题应该由开发商统一解决，不应让业主承担。
维权诉求:开发商在保证业主正常通行后，再对地下车库进行统一收费管理。
问题4：目前临水临电，业主拒绝缴费。
对于开发商正式水电迟迟不通就收取业主费用，作为业主，可以不进行缴纳，直到正式水电通后再缴纳。
维权诉求:尽快通水通电。
问题5：天然气何时正式通气。
目前已经有入住和正在装修的业主，但天然气管道尚未铺设入户，试问这如何保证业主收房后的正常生活。
维权诉求:尽快通气。
凛冬-3℃腾业国王镇业主维权，是什么让他们如此坚持
维权，这个西安业主并不陌生的词汇，或因为工程质量、或因为各种不能实现的承诺（如学位等）。开发商在卖房子时，每一个销售顾问为了成交都会将项目吹的天花乱坠，对于业主来说，房子是幸福生活的基石，从刚出地面就一直期盼能够住进新家。可是临到交房时，各种问题开始集中暴露。
今天西安气温已经降至零下三度，如果一切顺利，腾业国王镇的业主们应该在自家的房子里舒舒服服过冬，而不是冒着严寒维权。延期交房、不通水电大门对于业主来说，无疑是生活的底线。
12月8日召开的中共中央政治局会议强调，在年终岁末，各地区各部门要切实做好保障和改善民生等有关工作。国王镇业主在售楼部维权时，并未得到开发商相关人员的有效答复。
且不谈是否相应国家号召，就单纯从开发商角度来说，目前国王镇项目尚处在开发前期，未来还有三期待开发，现在这样消极对待，不知未来销售状况会如何？
楼市冷笑话2017-12-13 17:10:11
