从年后收假以来，楼市仿佛也得了“假期综合症”，不仅没有新供应房源，也没有预售证发出。
再加上2017年以来，西安的楼盘“逢开必空”，库存量较少以及节前获证房源较少，假期均已消化，导致节后近半月市场房源紧缺，甚至出现“无房可买”的局面。
丨根据克而瑞统计：2018年3月26日-3月4日，周供应面积为0，成交面积约20万㎡。
无房可买的同时，置业者的购房意愿却越来越强烈，3月7日晚西安市物价局终于公布：商品住房价格公示项目名单（2018年第6批）（总第十八批）。这也是系2月11日公示2018年第5批备案价之后，时隔近一个月房价再次释放。
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本次公布的房源共2295套，涉及11个楼盘，其中7个毛坯房项目，4个精装房项目，涉及保利、龙湖、万科、富力、招商等多个品牌房企项目，性价比颇高，产品类别丰富满足不同购房者需求。
从价格方面来看，毛坯房中价格为8045元/㎡【韩家湾新型社区（隆源国际城）DK-4】，价格为12765元/㎡【高新大都荟】。
精装房中价格为9855.35元/㎡【富力白鹭湾南区】，价格为23030元/㎡【中国铁建·万科翡翠国际（中国铁建·国际城二期）】。
目前市场仍受物价局的管控，但与最近一期公示的同质产品相比，其中有三盘的涨幅超过了12%，分别是：中国铁建·万科翡翠国际，涨幅14.82%；万科城市之光，涨幅13.09%；富力白鹭湾，涨幅12.18%。
从房源数量来看，本次房源共2295套，其中毛坯房供应的楼盘为：龙湖香醍漫步以及英郡年华国际社区，分别为340套、280套，但由于性价比极高，海弟预计很有可能出现“秒光”场面，建议有意向的购房者及时关注楼盘动态，避免错失良机。
精装房中供应的楼盘为：中国铁建·万科翡翠国际，350套【其中洋房22套】，虽然作为本次价格的精装项目，但由于周边的资源配套以及产品也同样让许多购房者有些心动。
刚需注意
龙湖香醍漫步
龙湖香醍漫步位于西安市灞桥区浐河西路1号，择浐河黄金地带，打造都市人的理想人居胜地。
园区内400米溪水横穿而过、全长300米的休闲运动景观轴、近4000平方米的儿童成长天地让其成为适宜各个年龄段的生活乐园，品质生活，处处可现。
西工大附小、西京医院、双地铁轨道、韩森路黄金走廊、国际化商业街区、幸福林带、雁鸣湖公园等配套设施也进一步提升龙湖·香醍国际的幸福感。
英郡年华
英郡年华国际社区位于航天大道与神舟六路十字向南500米，该区域属于航天经济技术开发区，是西安市“五区一港两基地”的核心板块，北瞰曲江，南依秦岭，西临书香大学城，东接杜陵万亩生态园，承载西安建设国际化大都市的城市功能。最可贵的是周边五大公园环绕，项目自带一所幼儿园，一路之隔是省重点航天一小一中学，距五大名校交大航天附小附中仅10。
教育、交通、医疗、环境、配套齐全的两个楼盘，你心动了吗？
最后，海弟还想提醒一下大家，年后市场由于年前房源基本清空以及收假后获批房源少，导致市场上会出现供不应求的状态，预计这样的状态还会持续到3月底、4月初，所以还是要在这里提醒下大家：遇到心仪的房源，切记时刻关注动态，防止“抢房”现象出现，造成不必要的损失。同时，对于楼盘一定要做到心中有数，切不可盲目轻信他人。
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四海为家2018-03-08 22:13:45
