近些年来，国家一直都在致力于解决上学问题，教育问题也频频被国家领导提及。
2018年3月16日上午，十三届人大一次会议举行记者会，教育部部长陈宝生就“努力让每个孩子都能享有公平而有质量的教育”相关问题回答中外记者提问。
丨图片来源于新华网
就我国的教育问题和学位缺失问题，部长认为核心就是增加学位。“过去我们建了好多小区，规划中有标准化学校配置，但是欠账很多，没有建。欠账的要补上，要还账，新建的小区必须同步建设标准化学校，千方百计增加学位。”
政策何时出台？解决什么问题？
关于部长所说的教育问题，到底什么时候实施，相信是很多人都在关注的问题。就两会上实施的政策而言，例如工信部取消国内长途的政策，在当晚和次日便出台细则；而很多人关注的房地产税则迟迟没有出台。对于这次教育问题的落地实施，海汐认为，虽然有些许难度，但从国家对教育事业的重视程度来看，政策从具体出台到执行，或许也会“只争朝夕”。
近些年来各地都出现了“上好学校难”的问题，其根本原因就在于学校教学质量的失衡，导致了“学位房”和“”抢房热潮问题频出。【以西安为例，五大名校的教学质量明显高于一般公办院校。】而新建小区配建标准化学校的根本目的就是提升区域内学校的教学质量，缓解“挤名校”问题。
而在小区内建立学校一定程度上来说也方便了上学的孩子和家长。在自己的小区内上学可以不用担心孩子上下学途中遇到的安全问题，同时也节省了家长接送孩子上下学的时间，达到“双减负”的效果。
在新建小区内建立学校一定程度上也解决了二孩的教育问题。由于“学位房”的优质教育资源只承诺一户一孩上学，而随着“二孩”政策的普及，越来越多的家庭会为两个孩子的上学问题苦恼。新建小区配建学校就是千方百计增加学位，满足二孩享受同样的优质教育资源。
对于政策实施的建议
虽然目前关于教育问题的细则没有落实，但有很多实施中需要注意的小问题值得我们思考。首先的问题便是，开始实施“新建住宅配备学校”后，如何与现有的学校并存？
如果每个小区都配件了学校，那么在教育资源本就丰富的区域内存在的学校和新建学校会不会出现学校多于学生的问题？两类学校怎样能够更好的融合？
其实近几年的特色小镇就是个案例，随着政策的扶持，各类顶着“特色”名号的小镇林立在各大城市，使得特色小镇问题繁多、品质堪忧。海汐认为，新建住宅配备学校这个政策的出发点是好的，但在实施过程中难免会有逐利者存在，导致建立教学质量低下的“快速学校”出现。因此建立学校既要保证量，也要看到质。那么如何实施就成为了一个引人深思的问题。
四海为家认为：
✔丨可以在教育资源本就匮乏的区域应当按照新建小区配建学校；
✔丨在教育资源较为丰富的区域内应当考虑多个临近小区联合建立学校；
✔丨同时建议尝试学区联合制（以优质教育资源学校帮扶新建学校），保证学生的入学和学校教育质量。
政策落地后对西安有何影响？
就西安而言，四海为家在经过一系列数据比对与政策查询后，我们对新建小区配建学校做出以下判断。
2017年西安市共有1190所小学，我们从中统计得出：2017年西安市主城区小学共523所，其中新城区35所、碑林区43所、莲湖区47所、灞桥区79区、未央区64所、雁塔区75所、长安区137所、沣东新城代管43所。
同时我们在《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》查询到关于建立学校的相关政策：
《第三章 学校网点布局、选址与规划设》：
城市普通中小学校网点布局应根据城市建设总体规划的要求，结合人口密度与人口分布，尤其是学龄人口数量及其增减的发展趋势，以及城市交通、环境等因素综合考虑，合理布点。新建住宅区内，要根据规划的居住人口及实际人口出生率，建设规模适宜的中小学校。
根据《城市居住区规划设计规范”（2002年版）》的规定：
居住小区（人口为10000-15000人）规模必须设小学。
目前我市主城区常住人口约600万人，根据规定：居住小区（人口为10000-15000人）规模必须设小学，若每10000人就要建立一所小学，则需要600余所小学。目前西安市主城区内共523所小学，尚不能完全满足西安市的教育需求。
倘若新建小区均配建学校，按照2018年将入市的31个纯新盘项目和2018年西安市新增约14所小学，以及西安目前发展趋势和人口新增落户比例来看，不出两年，将会出现学校饱和的问题。到那时，市面上将会出现学校多、学生少的问题。因此，在政策实施时，还应该按照一定的人口比例来配建学校。
现在还要不要购买or学位房？
那么，为了孩子上学还要不要购买or学位房？对于这个问题，海汐认为可以分为两种情况。
首先是针对家中有即将入学的孩子打算购房的，我认为这类购房者应该抓紧时间看准时机购得好房，政策的落实还需要时间，但孩子上学耽误不得。
其次针对家中现阶段没有适龄入学孩子的购房者。可以先观望，但也要切记时刻关注动态（例如关注四海为家），遇到心仪的房源，才能快准狠的下手，以免错失良机。
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四海为家2018-03-20 13:00:15
