当前，不少人感叹买不到好房子，不知道哪些项目适合自己买，不清楚哪些项目有房源，是否适合自己，有鉴于此，本微启动“西安楼市2018年‘梦想家’购房活动”，希望帮助更多的人实现精准置业，完成自己的人生“小目标”！
3月24日，次的“梦想家”购房活动将正式开启。个项目位于城东区域，有双语幼儿园、小学、地铁；主力产品为精装高层、洋房；均价在9600-9800元/㎡，还可以享受专享优惠，适合年轻人首次置业、改善型置业，可满足孩子就近上学、老人养老、年轻人个性需求。
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区域发展前景
西安东部新城最有价值的看点是生态性。灞河经过数年的整治，已经和浐河一样，成为大西安东部的一个生态屏障。置业灞河沿线，已经成为城东置业的新趋势。从最近三年西安商品住房成交量看，城东连续成为年度“销冠”，就是最有力的的说明，而这与城东是房价洼地和浐灞河的生态性和自然景观密不可分。
灞河沿线城市段目前聚集着富力、中铁、保利、上实城开、普华等品牌房企，融创、万科等房企也在积极在此拿地，开发项目。
富力地产进入西安之后开发的第二项目富力·白鹭湾，坐落于西安东部新城灞河新区，是名副其实的河景盘。从城市发展看，有何潜力？目前的现状怎么样？我们来逐个看一下：
富力·白鹭湾所在的东部新城灞河新区，从规划发展看，由三个块组成：纺织新城建设区、洪庆新城建设区、西安现代纺织产业园。2017年11月29日，融创、深振业、航天四院等签约投资350亿的建设军工小镇，为板块的或许发展注入了强有力的价值支撑。
洪庆新城军民融合产业园核心区合作开发项目规划用地7平方公里，计划投资270亿元。依托周边大型军工单位，将打造集生产办公、科研孵化、金融商务、生活居住等四大功能于一体的特色产业园区，主要建设内容包括军民融合产业科研孵化基地，军民两用重点实验室、企业总部、商业居住配套和中心公园。洪庆新城军民融合产业园配套提升改造项目计划投资80亿元，建设内容包括五星级酒店、高端住宅、教育配套和回迁安置区，为洪庆新城军民融合产业园提供优质的配套环境。
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项目价值点解读
富力·白鹭湾位于灞柳一路与纺园五路十字交汇处灞河东岸，属于洪庆新城和纺织园区的核心地带，总占地约209亩，总户数接近2894户。目前，北侧有中铁滨河佳园（已交房入住）、香榭水岸（已交房入住）、保利·林语溪及中铁琉森水岸等项目，西安建工新项目开工在即，居住生活区已初具规模。
1、乐享灞河及洪庆山森林公园优质生态
富力·白鹭湾西侧是绵延数里的景观优美的灞河湿地公园，出门即可享受优良的生态。灞河湿地公园是陕西个 4A 级生态湿地公园。在灞河湿地公园休闲娱乐、运动健身已经成为城东人的生活习惯和生活方式。
项目东偏北是万亩洪庆山国家森林公园，也是一个家假日放松休闲的好地方。周末与家人、亲友，爬爬山、到农家乐体验一番，感觉挺好。
2、家门口有双语幼儿园、纺织城小学富力分校
富力·白鹭湾设有双语幼儿园，引入纺织城小学，可保证孩子就近入学。纺织城小学的教育质量在城东还是不错的。距项目约5公里外有中学名校西安铁一中，每年都会在纺织城小学直招学生。
3、社区巴士+地铁9号线+自驾，交通便捷
西安地铁 9 号线途径富力·白鹭湾项目北侧，设有纺园三路站，距项目步行约7、8。目前正在建设，将于2021年通车。地铁9号线与地铁 1 号线在纺织城站。地铁9号线通车后，坐地铁到达西安各城区较为快捷。
为方便目前业主出行，富力地产开通了社区巴士地铁1号线纺织城站，与项目边的171、169路等公交线互补，为乘坐公共交通出行的业主提供便利。
自驾车出行20左右可到城东、浐灞核心区、经开等地，通过绕城高速达到曲江、高新，从项目开车到香王立交约5，到曲江约15，到高新约30 。
4、社区文体中心等商业休闲配套满足居家品质生活
富力·白鹭湾项目规划建有约3000㎡富力文体中心，配有恒温游泳池、健身房、地下羽毛球馆、乒乓球馆、棋牌室等文体休闲类设施，满足业主休闲、健身所需。目前已经开业使用。同时项目规划建有约14000㎡商业街，商家全面入住后，可满足业主就近消费、招待。
富力·白鹭湾周边10-15范围内还有在建的大东市商业综合体，世博大道上的砂之船奥特莱斯，纺织商圈的中泰世纪城、华阳金街等，可满足更高层次购物休闲娱乐所需。
4、著名医院唐都医院可就近提供医疗保健服务
富力·白鹭湾西北方向约10，可到三级甲等唐都医院。唐都医院是原第四军医大学附属医院，科室全、医疗水平高。另外5到洪庆的庆华医院，航天医院等，未来业主可就近享受较为全面的医疗保障服务。
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周边房价对比
看看与富力·白鹭湾同片区的项目当前价格情况：
纺织城林河春天8800元/㎡（毛坯），品质一般；腾业国王镇9000元/㎡，毛坯房，品质一般。灞河西岸的普华浅水湾12500元/㎡，装修房，仅剩178㎡的大户型。项目北侧的保利林语溪均价9000元/㎡，毛坯房。
富力·白鹭湾精装修房高层均价9600-9800元/㎡，从项目的品牌、品质、地段价值点、物业服务等综合衡量，在同片区具有较高性价比。
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有哪些房源，怎么买？
富力·白鹭湾目前在售部分是其三期产品，房源有：精装高层+洋房。其中，精装高层主力户型有面积为124㎡的三房，均价9700元/㎡；洋房主力户型有139㎡的四房，均价9800元/㎡。
注意啦！项目目前可接受按揭付款、一次性付款方式。按揭办理银行有长安银行、工商银行、中国银行、建设银行，首付40%。买房人须事前确认自己的买房资格和银行征信，以免造成被动。
鉴于当前很多粉丝反映“好房子”难买，为满足更多“西安楼市”铁杆粉丝置业，经与富力·白鹭湾项目协商，争取了50套房源，可享有优先选择和额外优惠，具体事项如下：
1、置业团到达时间：3月24日（周六）下午13:30。报名截止时间：3月23日（周五）中午12：00，因名额有限，过时概不接受！
2、购房资料准备：购买人身份证、户口本、工作证明、收入证明、个人征信、银行卡流水（至少半年）等。
3、享受优惠须知：本次优惠仅限报名人士且在当天跟团到达现场才可享有，具体优惠力度现场告知。
4、集中上车地点时间：3月24日（周六）下午12:00-13:00。上车地点在地铁1号线纺织城站B出口。
5、报名联系方式：可拨打或添加微信18202912685（电话微信同步，可长安下面二维码添加），注明“姓名+富力·白鹭湾+户型”。
西安楼市2018-03-21 04:16:42
