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4月西安房价地图:主城26个板块仅5个未过万!

西安楼市 2018-04-13 05:29:07

进入4月,西安各区最新房价情况如何?根据在售房源价格统计显示,4月份西安各区域最高为高新15049元/㎡,最低为西咸新区9625元/㎡。主城区可售房源价格再次整体过万。详见下图:

1、城北:总体均价11404元/㎡。其中龙首村板块11347元/㎡,大明宫板块15959元/㎡,经开板块11284元/㎡,未央湖板块10525元/㎡,城运村板块13528元/㎡。

2、城东:总体均价10829元/㎡。其中胡家庙板块17832元/㎡,辛家庙板块11529元/㎡,纺织城板块9687元/㎡,浐灞生态区10566元/㎡,国际港务区板块9438元/㎡。

3、城南:曲江一期板块19399元/㎡,曲江二期板块13829元/㎡,电视塔板块9825元/㎡,青龙寺板块13557元/㎡,电子城板块14134元/㎡,韦曲板块11490元/㎡。

4、城西:总体均价11828元/㎡。其中土门板块9321元/㎡,三桥板块9104元/㎡,鱼化寨板块14633元/㎡,枣园板块9482元/㎡,安庆远东板块10269元/㎡。

5、高新:总体均价15049元/㎡。其中木塔寺板块20485元/㎡,高新新区板块12093元/㎡,南窑头板块16974元/㎡,西桃园板块18922元/㎡。

6、西咸新区:总体9625元/㎡。其中沣东新城高层8500-10000元/㎡,洋房11000-13000元/㎡;沣西新城高层6500-8000元/㎡;秦汉新城高层8000-14000元/㎡,洋房9500-16000元/㎡;泾河新城高层4500-7500元/㎡,洋房6500-7500元/㎡;空港新城高层6500-8000元/㎡。

从上述房价地图可以看出,主城区26个板块仅5个房价未过万,其中3个已超过或逼近2万一平:

1、主城区5个板块房价尚未过万。城西的枣园板块9482元/㎡、三桥板块9104元/㎡、土门板块9321元/㎡,在价格上还是洼地;国际港务区板块9438元/㎡,主要是区域发展尚不均衡;而电视塔板块9825元/㎡,则是可售房源的品质不高,尤其是二手房。

2、高新曲江个别板块房价直逼2万。高新的木塔寺板块房价已在20485元/㎡,曲江一期板块19399元/㎡、高新的西桃园板块18922元/㎡,也已直逼2万!但这三个板块新房源较少,主要是二手房!

3、西咸新区秦汉新城房价最高,泾河新城最低。秦汉新城高层8000-14000元/㎡,洋房9500-16000元/㎡,主要集中在兰池大道板块;泾河新城高层4500-7500元/㎡,洋房6500-7500元/㎡,主要受泾阳县城房价较低影响,价值板块的公寓和洋房已在7500-8500元/㎡。

数据=克而瑞 编辑=周鑫 编审=徐红


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