“摇号选房”后首次放“价”丨最低8159元 16盘3800套房能否解“渴”

4月13日，西安市物价局公示了2018年第11批（总第23批）商品房备案价格表。距离3月30日发布的2018年第10批价格公示，整整间隔14天！

本次共公示了16盘共3800套商品房源，其中12盘毛坯项目，5盘为精装项目，其中中海·曲江大城毛坯房源和精装房源均有批售备案价格。

其中价格的是中海·曲江大城的毛坯项目，价格区间17988—27510元/㎡，产品类型为别墅房源。的则是位于城东的华清学府城的毛坯项目，价格区间8159—11179元/㎡，产品类型为高层房源。

就楼盘数量而言，这是近一个月来批售楼盘数量的一次，也是继摇号政策发布后批价格公示的房源。

其中毛坯房供应的楼盘为名京九合院项目，共380套房源，名京九合院位于未央路与北二环十字西南角，该项目是地铁2号线，53条公交线必经之处，交通网络覆盖整个西安市，四通八达。目前二环内的项目所剩不多，有着成熟的配套的名京九合院为想要购置二环内新房的置业者提供了购房选择。

精装房源供应的则是中海·曲江大城，共518套精装房源。价格的公示想必让很多购房者蠢蠢欲动，作为曲江的改善房源，中海·曲江大城每次开盘都引得很多购房者的前往，如此热卖的项目或许会采取摇号购房的方式，关注该项目的购房者可要攒足运气，祈祷能购得心仪的房源哦。

红星·紫御半山位于长安长安南路与东长安街十字向东100米，东踞西安城市双中轴南段，扼守城南核心腹地，盘踞西安城市制高点，揽城市半山景观视野。

红星·紫御半山坐拥地铁2号线及在建4号线轨道交通便利；揽月阁、中湖公园、星河运动公园三大公园环绕，周边2公里范围内西安交大附小、附中，航天总医院等教育、医疗配套丰富，生活氛围成熟。

红星·紫御半山本次的备案价格在10134—16347元/㎡之间，6、7、9、10号楼毛坯产品，面积区间为141-172㎡，共备案108套房源，该项目本次备案的房源为洋房产品，适合改善型购房者。

海伦湾位于浐灞生态区浐河西路与新兴南路交汇处，雁鸣湖的北侧，小区总占地167亩，总建筑面积约31.4万㎡。是海伦堡地产的“湾系”产品在西安的首次面世，也是其在西安的第三个项目。

海伦湾居浐灞、曲江、城东三区交汇点，紧邻东三环、浐河西路、咸宁路等主要交通干线，项目东侧为浐河景观带，南邻雁鸣湖生态湿地公园，拥有优美的内外社区环境、多重交通体系、教育和医疗等配套资源，是西安高端生态居住生活。

海伦湾本次的备案价格在9192—9751元/㎡之间，16号楼毛坯产品面积区间为89-238㎡，共备案232套房源，该项目本次备案的房源为高层产品，适合想在浐灞置业的刚需购房者。

万达·西安one作为万达集团斥资200亿元打造的城市地标综合体，是万达集团布局西安的第五个项目，位于项目位居高新CBD【科技六路与唐延路交汇处】。

项目聚合15万㎡环球mall、1000米商务塔群、中央公园美宅、万达国际公寓、百变LOFT、party&park商业街六大业态，五大城市功能于一身。

本次的备案价格在16734—21078元/㎡之间，12号楼毛坯产品，面积区间为133-172㎡，共备案57套房源，该项目本次备案的房源为公寓产品，如果对项目价格能够接受，在高新购置一个小公寓也是不错的选择。

中海曲江大城整个地块达666亩，项目分三期开发，一期占地约184亩，二期约202亩，三期约280亩，总建筑面积约134万㎡，共规划128栋楼，建成后将容纳超过2万住户。

整个小区都将是低密产品，规划设计项目整体绿地率不小于35%，容积率整体在2.0-2.5之间。北侧相隔几百米的是正荣彩虹谷，再向北大约500米，是西北妇女儿童医院、曲江市民中心，附近还有雁塔天佑医院、曲江社区卫生服务中心，距离均在1公里范围内。

本次的备案价格毛坯房源在17988—27510元/㎡之间，11、12、13、14号楼为毛坯产品，面积区间为185-230㎡，共备案96套房源，精装房源备案价格在8614—25798元/㎡之间，15、16、17、18、31、32、33、34、35、36号楼为精装产品，面积区间为71-329㎡，共备案518套房源，也是精装房源中备案数量的项目。

特别提醒购房者的是，中海·曲江大城35号楼的1、2、3、5、6单元的一层房源面积为71.61㎡左右，而价格区间竟然是8614—9114元/㎡，据悉，该房源均为非住宅属性。

4月已经即将过半，对购房选房还没有头绪的小伙伴可以多多关注本次公示价格的房源，虽然其中或许有一些楼盘将采取摇号选房的模式，但大家还是要理智购房，看准房源是否符合自己原本买房的初衷再选择是否参与摇号。

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丨两会楼市解读丨丨购房政策丨丨房产税来了？丨

丨西安巨变丨丨全款买房乱象丨丨不限购区域解析丨

丨2018西安十大实事丨丨欢乐谷丨丨万达城丨

丨上半年楼盘供应大全丨

★★四海为家之聚焦西安篇★★

◆聚焦 西安限购细则7月7日公布 审核执行5大原则

◆热点 2380亿！段先念的两个责任一个情怀

◆真相 百盛关店真相 元凶不是电商

◆ 一期6096亩投资126亿 要逆天了

◆变脸 小寨300亩“里坊”要还原盛唐生活

◆新区 千真万确，少了户县多了鄠邑区

◆交通 西安要修2.5环了 好处不仅是比2环多半环

◆选择 回到2006论2016：地产商卖后悔药比卖楼赚钱

★★四海为家之青年住房篇★★

◆1 8 平 承载你人生初次奋斗的地方

◆新屋种不让你当房奴

◆2 9 平竟然还有衣帽间？

◆新模式“租+”模式站上风口