“我最骄傲的事，就是我一生无悔”。人生几十载，想一生无悔真心不简单。
比如没给孩子选个好学校；碰上美食完全丧失抵抗力，结果变成了胖子；房价越来越贵，只恨当年没有来一套；没趁年轻的时候自己创业，错失了一些良机；那些年没有的勇气，那些年错过的男男女女；年轻的时候无所顾忌，岁数渐长落下一身病...
—— 壹 ——
曾经有一份真挚的爱情摆的我的面前而我却没有珍惜
“我跟他在一起的日子里，从未有过任何形式的争吵，我们很好。后来他回到了他的城市，那个城市离我有数千里...”
“我后悔的事，没有挽留他，我现在后悔的是，所爱隔山河，山河不可平”
— MM菇凉
敢想不敢为
“大概是1998年前后的样子，搜狐一个几位创始人之一是新东方的学生，我跟他交往很多，有一次他说搜狐需要融资，激活了我身上那投资人的天性。当时我手头的总资产大概有十万美元，我就跃跃欲试想把这个钱投给搜狐。搜狐当时穷到连新闻发布会都开不起，只能用”牛栏山二锅头“做他们冠名赞助商。
结果这个兄弟说了一句话，打消了我的念头：“投资搜狐必须很小心啊……“，这么一说我就收起了自己的赌性，放弃了这个想法，但如果当时他是一个乐观主义者，鼓励我投资的话，现在的俺肯定就发财了!”
“‘错过’的其实并非机会的机会，至少给了我一个非常宝贵的教训：千万别小看那些创业公司，现在看似不起眼的公司，未来可能就是腾讯搜狐，所以，这个信念支持我做天使投资，期待着投到下一个腾讯搜狐……即使永远投不着，也要永远投下去!”
— 徐小平（真格基金创始人）
房价破万前，错失未下手
纵观4月房价，不难看出，目前西安板块中高新稳居榜首，4月新房的均价为17764 元/m² 环比上月增长 ↑ 4.72%。房价并非一日爆棚，2017年初高新的均价仅为8400元/㎡。短短一年时间，房价近乎翻了一倍。
单单说房价上浮，不足以说明高新土地的“稀贵”，数据显示，2017年全年区域成交比中高新排行第二，仅随曲江。
“西安发展最成熟的、经济最发达、人群收入的新区，就是“高新区”。从之前纯粹郊区，成为西安新城市中心，只用了二十七年间。我最后悔的是在最合适的时候犹豫不决，错失高新的一套房”。
— 伤心土著
—— 贰 ——
高新区历经27载，铸就了西安的辉煌。西安的价值在高新，高新的未来一路向西，西高新对于西安的意义非凡。这也就印证了高新为什么会成为西安房价的板块。
一直以来，高新区都着眼于高新技术产业的发展，并以此将高新区打造成为引领大西安经济发展的新地标和新力量。而作为“3+1”万亿级大产业的首要组成以电子信息为主的高新技术产业，不仅是高新区经济发展的重要支柱，同时也是大西安竞争力的集中体现。
综观大西安的高新技术产业发展，高新开发区的引领作用尤为明显，园区、基地和平台的承载能力显著增强，成为引领产业发展的高地。
相信大家都知道，高新技术产业一直都是西安高新区的“立命之本”，经过27年的发展，高新区在综合排名靠前，已经成长为我国发展高新技术产业的重要基地。
如今，正处在“第三次创业”中的高新区，高新技术产业依然是产业规划的重中之重，涵盖软件与信息服务业、先进制造、新材料园、半导体和集成电路、生物医药园等产业的高新技术产业带，被赋予“万亿级”的发展目标定位。
此外，对于大西安提出的“三轴三带三廊一通道多中心多组团”发展格局中，正是以高新区为引领、“高新区+航天基地+沣东新城+大学城+科研院所”等区域为依托的科创大走廊，打造“创新增长极”，承担起了万亿级高新技术产业的重任。
筑巢引凤，品牌云集。尖端的技术支持和先进的理念推动着一个个国际知名企业在这里安家落户。
如韩国三星、美国强生、GE、华为等100余家世界500强企业进驻高新，逾30万白领工作在高新，近35%的西安GDP来自于高新，全西安增值最快的房子75%位于高新。
高新区，现已成为中国中西部地区经济规模、创业创新最为活跃的科技园区和国家确定的六个要建设成为世界一流科技园区的高新区之一。
西安在“继北京、上海之后的第三大“国际化大都市”的道路上阔步前进，而作为西安“城市骄傲”的名，高新区的价值不言而喻，“万国衣冠拜冕琉”的盛景必将重生于高新。
同样，西安高新区的楼市亦可谓一路上扬，处于西安市各大板块中最耀眼的地位，尤其是高新一期最后的商办腹地，它的多维度土地价值珍贵且稀缺，周边香榭兰亭、香榭半岛、建邦华庭等高端住宅云集，形成大都市中央区住宅风景线。也足以验证了区域价值的所在。
—— 叁 ——
随着高新区的不断发展，区内人均收入居西安市，而商业配套却严重不足的矛盾日益突出。
2017年11月18日，万众期待的高新万达广场盛大开业，这是西安第五座万达广场，约15万㎡庞大体量，此次高新万达广场共引进1000余家合作品牌，集餐饮、购物、休闲、娱乐、体验、社交为一体的城市级全客层购物中心。
万达商业作为全球规模的商业地产企业，已经成为“繁华商圈”的象征，高新万达广场开业，是万达·西安ONE系列中精彩的一笔，醇熟商业配套逐渐成形，庞大的消费市场已然成型。不仅满足了周边人群的日常消费，也扩充了高新区的商业版图。
众所周知，商圈氛围的形成很大程度上不是依靠规划，而是根据市场需求自发聚集而成，具有一定的经济规律。较长的一段时间，很多人认为，高新区不适合商业企业布局发展，因为缺少商业发展的土壤与氛围。
但如今，上述认识已经得到彻底扭转。
随着西安楼市政策的持续加码，限购范围扩大，加之住宅类项目房源供应较少，很多高品质的楼盘甚至一房难求。写字楼等商业地产的投资需求增加，或将迎来发展新契机。
来看一组成交数据：
在数据中我们筛选5可以发现，榜首的禾盛京广中心位于唐延路商圈，而第四的坤元TIME中心就位于太白南路与电子三路交汇处路西，地处高新一期最后的地块。
当城市发展逐渐外延扩张，最初的发展区域稀缺的土地变得愈发珍贵。拥有高新最畅达的立体交通网，最醇熟的商务配套，最优厚的政策红利...
高新一期，还有多少机会在等你？
—— 肆 ——
在高新商办业态极度饱和背景下，坤元TIME中心及时挤进填补了这片的最后一块版图。
坤元TIME中心整体属于建工集团定制化产品，A栋已作为建工集团的总部使用，在18年年初已有3万余员工入驻。
B栋将有部分楼层作为建工集团配合性办公区域使用，目前可在售的B栋剩余产品已经十分稀有。项目从双加外立面到整体建筑形态，依托建工集团的商务需求，打造成为整个太白南路的标志性建筑。
值得一提的是坤元TIME中心由有12年物业服务经验的锦江物业承担后期物业服务管理工作。
除此之外五星级酒店的大堂、高于目前市场普通写字楼平层层高（坤元TIME中心均为3.6m），也同样让人惊喜。
言而总之，其实细数那些所谓后悔的事，就是曾经没有做出更好的选择。人们所有后悔事情的一个共同点，几乎全是关于没抓住的机会，没说出的话，没追寻的梦想。为什么没有做自己当时想做的事儿？当时过境迁，回过头看，真的是时间、金钱的原因吗，还是因为自己的犹豫不决？
这就好似橡皮擦，擦掉黑板上的字，干净的黑板会重新产生一种人生充满各种可能性的感觉，似乎就像人生可以改写一般，让你倍感希望。
其实每一天都像一块空白的黑板，去完成那些你没做会后悔的事儿吧。
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编辑=周鑫 编审=徐红
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西安楼市2018-04-19 14:01:04
