4月底5月初，西安房源供应迎来小高潮。但从4月下旬到目前楼盘开盘的情况看，市场紧张气氛缓解有限，关注度高的楼盘，都要采用摇号选房的方式才能有机会买到。这在一定程度上加大了选择的难度，必须要扩大选择面。
扩大选择面的途径，不外有二：一是多项选择，同等或价值类似的盘有多个被选方案；二是前后周期拉长，需要具有一定的时间量来超前关注。对后期将推出房源的项目进行重点关注。
1、从目前的已知的信息看，已经进入价格公示，正在进入开盘期、即将开盘的项目有：
高新范畴的南飞鸿十年城(鸿锦城罗曼尼)，4月28日公示7号和20号楼，户型区间为75-114㎡，均价为11889元/㎡，总计262套；华洲城云顶10、11号楼，户型区间为83-98㎡，均价为11200元/㎡，总计238套。
天地源万熙天地5号楼备案房源小高层、户型区间为103-132㎡，均价为16526元/㎡，总计100套。从预售证审批信息看，该项目后续还有一栋楼也将进入价格公示和预售期。
城北太华南路的白桦林明天将推16号楼，面积区间为90-298㎡，均价为11692元/㎡，房源有272套。太华北路凤城八路口的保利中央公园，将推出4、5、6号楼，户型区间为98-120㎡，装修房，价格14000-16000元/㎡，房源有346套。
灞河东岸的清凉灞柳项目将推出1、5、10号楼，户型区间为101-186㎡。其中：1号楼为高层，均价为8792元/㎡；5号楼为小高层，均价9764元/㎡；10号楼为叠拼产品，均价18009元/㎡，其中高层和小高层总计302套。
曲江的天地源曲江香都近期将推出25、26、27号楼，户型区间为95-128㎡，均价为13867元/㎡，总计359套。招商依云曲江将推出12、20号楼，户型区间为76-128㎡，价格为11050-12550元/㎡，房源408套。
浐灞半岛的自然界A12组团，将推出1、2、3号楼，面积54-87㎡，均价13063元/㎡，精装房源，共计486套。这是自然界项目首次推出公寓性质精装房，价格也是截止目前浐灞半岛的。这三栋楼和将于2019年开业的商业体同在一个组团。
2、目前价格未公示，但已经亮相的项目，值得关注的有：
城北滨河城市新区（草滩园区）的中南·紫云集，亮相已有2、3月，首开预计推出高层和洋房，装修房，将于5月15日前后开盘；泾渭新城的中南·春溪集也已亮相，装修房；三环里红旗路北侧的世茂璀璨项目、二环外北辰大道西侧的绿地峰辉项目，这些都值得北区置业关注。
绿地峰辉是高层和洋房祝组合社区，高层户型有约95㎡、115㎡三房，约135㎡四房，项目边将建有一所幼儿园和小学，是一个较为值得适合刚需刚改期待的盘。
城东临潼目前已亮相的蓝光·长岛国际社区、隆基泰和铂悦山、新城·玺樾骊府、中海·阅骊山、融创·桃源府等项目，刚需刚改、养老、度假置业需求也可提前关注。楼盘详情可参阅《融创中海领衔，8大品牌聚集，当下置业如何选？》。
西咸新区泾河新城的翠缇学府洋房，将推出二期，户型区间90-200㎡，均价8200元/㎡起；项目是乐华城旅游度假区的一部分，带西咸泾河黄冈学校的小学学位。沣西新城的绿城项目，一期占地约51亩，7栋楼，首期推出约116㎡、128㎡三房和144㎡四房，预计8、9月份可开盘。
上述20个盘中，大部分是新盘，分布在城北、城东为多。当前，市场虽有“买到即心安”的心里存在，但买房还是要理性些，无论是自住还是兼顾投资考虑，都需要把眼光长远些。近期本微将开展2018第二次西安楼市投选价值分享会，感兴趣的朋友可关注。
编辑=周鑫 编审=徐红
欢迎加入西安楼市知识星球，
长按二维码可加入！
西安楼市2018-05-10 11:23:54
