上一批次价格公示后的第14天,西安市物价局公示了2018年第25批(总第37批)商品住房价格项目名单,此次共涉及5个项目,共1521套房源。其中精装项目3个,共733套房源;毛坯项目2个,共788套房源。值得注意的是,仅中南紫云集一套房源在万元以下,为精装项目。
—— 37批次价格公示 ——
从公示项目来看,为绿地、阳光城、中南品牌房企。值得注意的是,本次公示的绿地香树花城二期(绿地峰辉),位于大明宫板块,凤城四路以南、御景路以东,为纯新盘价格头次公示。据了解,该项目本月将开盘两次,目前正在登记交资料,打算在此区域置业的购房者可持续关注。
从公示整体来看,毛坯项目为绿地国际生态城5期、绿地峰辉,共788套房源,为联排别墅、高层以及小高层产品;精装项目为阳光城·丽兹公馆、中南?樾府一期、中南紫云集,共733套房源,为高层、小高层产品。此次精装项目房源与毛坯房源近乎持平。
从公示价格来看,毛坯项目中,绿地峰辉高层房源657套,推出户型面积97-137㎡,均价11967元/㎡;精装项目中南紫云集高层房源260套,户型97-124㎡,均价11391元/㎡,此外,位于曲江新区的阳光城丽兹公馆,均价12975元/㎡,对比周边,此次高层房源价格适中,且这几个楼盘均为区域内关注度比较高的品牌改善项目,刚改置业者可以提前关注。
—— 1187套房源取得预售证 ——
辰宇世纪城于2018年6月5日,取得2018261号预售证,批售商品房1328套,其中商铺与车库共141套,住宅共1187套房源,预售楼幢为6、7、8、9、10幢。
项目位于东三环长乐路地铁口半坡站、堡子村转盘西北角。规划信息显示,项目总占地约300亩,总建面约100万㎡,小区由24栋高层组成。户型以70-120㎡刚需产品为主,刚需置业者可考虑。
本次获证的房源有5栋楼:其中6#楼,总高30层,1个单元;7#楼总高12层,8#、10#楼高33层,3个单元;9#楼总高17层,2个单元。户型有75㎡、80㎡、92㎡、104㎡、117㎡、134㎡、143㎡等多款,物价局公示房价为均价11609元/㎡。
近期,西安楼市受到“摇号门”事件的影响,西安市房管局展开为期6个月的商品房销售专项检查活动,严查违规售房行为,同时摇号相关细则也在制订中。现今,买房已变为“抢房”,有置业需求的购房者不妨多关注几个项目,多做比较,并准备好房审资料,提前做好购房准备。
数据=西安物价局 编辑=周鑫 编审=徐红