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西咸新区土拍再“下饺子”:这回亮点是宝能和沣西新城!

西安楼市 2018-06-19 23:58:00

6月12-13日,西咸新区沣东新城刚有7家房企瓜分了735亩土地,6月14日,再次出来土拍新消息。这次除了沣东新城外,秦汉新城、沣西新城、空港新城等,纷纷有企业拿地!

看一下这3次土拍地块的分布情况:

|西咸新区6月12日-14日成交土地位置示意 制图:365淘房|

6月12日-13日成交的土地是文娱、商服和住宅性质,集中在沣东新城的昆明池板块、三桥板块等,这在本微《沣东土拍爆了!7家房企瓜分735亩地,楼市将迎两大变化!》一文中已有详述,感兴趣的朋友不妨点击标题查看。

6月14日成交的土地中,空港新城成交一宗商服用地,约92亩;秦汉新城成交两宗地,一宗是商服用地,约156亩;另一宗是工业工地,约1931亩,拿地企业是宝能集团旗下的西安宝能汽车有限公司。

而沣西新城共成交三宗地,总面积约52亩,陕西省西咸新区沣西新城开发建设(集团)有限公司和西咸新区交大科技创新港实业有限公司成为赢家。见下表:

本次沣西新城成交的土地总量不大,也只有两家房企获的,但却是年内第三次集中推出土地。前两次推出的土拍都引发了业界和市场的交大关注。如紫薇地产的736万元/亩拿地、万科独揽6宗地478亩!两次土拍的情况,可参阅本微此前推出的《劲爆!762万/亩!沣西土拍迎新高!》、《万科23.76亿包揽6宗地!》

而这两次土拍的结果是,沣西新城的土地价值得到释放,在售盘的房价节节看涨,截止目前,沣西新城世纪大道沿线楼盘,在售新房的整体均价已在8000-10000元/㎡,半年多时间里涨幅达到20%以上。

编辑=周鑫 编审=徐红


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