4盘新获证!3盘登记完,白桦林·团圆铁定要摇号选房!

近期，经开区的白桦林·团圆从价格公示到接受意向登记，引发了较大关注。原因是2016年11月开工建设的该盘，此前一直未有公开销售信息，一度被粉丝质疑房源“内定”，此次登记结果显示，要通过摇号程序选房。

—— 壹 ——

8月3日，有6盘获得预售证。其中富力白鹭湾是商铺，中国丝路国际中心5#、7#商业部分；而阳光城PLUS、中南·林樾、华远·辰悦、绿地新里公馆等4盘则是新一批房源获证。

1、阳光城PLUS

项目位于雁翔路与春林路十字交汇出往西400米处（西北妇女儿童医院南侧），本次11#楼取得2018352号预售证，总计98套房，推出户型面积94-145㎡，公示均价为13612元/㎡。

2、中南·林樾一期

项目位于西安市浐灞生态区世博大道以东、香湖湾以北，本次2#取得2018349号预售证，总计33套精装房，推出户型面积139-181㎡，公示均价为14740元/㎡。

3、华远·辰悦

项目位于北辰大道与龙朔路交汇处东北角（西安医学院正对面），本次3、4、5#楼取得2018348号预售证，总计396套毛坯房源，其中83.32㎡—85.95㎡两室两厅一卫户型264套，125.3㎡—141.38㎡三室两厅两卫户型132套，公示均价为10753元/㎡。

值得注意的是华远·辰悦已在城六区商品房意向登记平台进行登记，登记时间为2018年8月6日-2018年8月8日(每天8：00-18:00)。

4、绿地新里公馆二期

项目位于西安市沣东新城沣东二路以南，沣泾大道以东，沣东大道以北，本次3、6#楼取得2018347号预售证，总计407套，推出户型面积95.85-124.1㎡。公示均价为11681元/㎡。

—— 贰 ——

西安恒大·养生谷的21#、23#、24#、27#四栋楼295套房，意向登记申请数(含撤销)为82个。意向登记人占房源数的三分之一都不到，这恐怕就不是摇号摇号的问题了：到底是什么导致了这一状况？

从项目本次推出的户型看，为88㎡一室、约90㎡三室（一卫）、约103㎡三室（一卫）、约118㎡三室（一卫）、约121㎡三室（二卫）、约127㎡三室（二卫）、约138㎡四室（二卫），户型多样，适合置业需求也是广泛的，但其均价为16500元/㎡，就其项目在长安而言，已赶上曲江二期中海曲江大城的价格！

虽然名为“养生谷”，不同于一般的盘，但价格偏离价值较大的话，选择的抗性就来了！

白桦林·团圆1#-6# 共有428套房，意向登记申请数(含撤销)为1054个，现场核验家庭有723个，核验通过709个，其中刚需家庭有201个、普通家庭有508个、未通过14个，未核验或申请撤销家庭有331个。

项目本次户型均为四室、五室户型，公示均价为15850元/㎡，意向购买登记人数超过房源数的2倍，说明北城改善型置业需求比较强劲！此前，有粉丝反映该盘似已“内定”，如此消息确实，那么从目前核验通过的家庭数较大，要通过摇号程序选房看，就颇为值得关注了！

西港·碧水湾Ⅱ期8#，可售房源为205套，住房均价9227.69元/㎡。意向登记申请数(含撤销)为560个，现场核验家庭有481个，核验通过480个，其中刚需家庭225个、普通家庭255个、未通过1个。 未核验或申请撤销家庭有79个。

项目位于港务区灞河东岸，西航花园的西侧，作为一个刚需盘，该盘引发的关注主要原因有两个，一个是南有奥体中心的辐射影响，二是价格目前相对低一些，与河对岸的华远·辰悦10753元/㎡相比，价差有1500元/㎡左右。

面对不确定的后市房价，买房看价格，已是当前的一个考量重点。

编辑=周鑫 编审=徐红