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| 新国八条、限购令、房产税、加息……第三轮房价调控相继实施，全国各地楼市先后步入寒冬，部分城区甚至出现了零成交的记录。作为二线城市的西安虽未“零”挂头，但也是秋风瑟瑟。春节七天西安楼市日均成交不足20套，随着长假的结束，楼市销量开始上涨，目前在售均价为6991元／平米，较春节前相比每平米上涨44元。 |
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| 春节前，国务院出台“新国八条”，内容严厉堪称“史上之”。加之近期短短几月内央行三次加息、陕西部分城市将出台“限购令”等消息的渲染，西安兔年楼市开局便格外让人关注。而来自西安市住房保障和房屋管理局的新消息显示，有关于“新国八条”和“限购令”的西安落地细则目前正在报批阶段，预计将在2月底3月初同时发布。 |
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| 2010年曾被誉为地产市场动荡的一年，但2011年伊始，这个说法就被打破，取而代之的是包含对2011年市场状况担忧情绪的说法：2011将会是房地产市场更加动荡的一年。1月26日，一个新的政策推翻了不少业内人士和专家对于2011年中国房价将全面出现报复性反弹的预测，“新国八条”以雷霆之势将摇摇欲升的房价又一次打回了冰点。 |
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| 京、上海、广州等10余个城市住房成交量骤降。与此形成鲜明对比的是，细则还在酝酿之中的武汉、沈阳、大连、苏州、西安等地楼市颇为复杂，开发商在快跑与观望中摇摆着，购房人也在抢购与等待中纠结着。在限购细则仍在酝酿之中的沈阳，不少市民希望在“限购令”出台前抢购房子，完成过户。沈阳市房产交易中心较春节前热闹了不少…… |
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天津、石家庄21日出台了限购细则，两地均规定，已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭、无1年纳税或社保的非本市户籍家庭，暂停购房。不同的是，天津限购范围为全市，无截止时间；石家庄限购范围为市内五区、高新区，起止时间为2011年2月19日至2011年12月31日。 |
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| “京十五条”出台后，限购令中有关购房资格规定的破解或规避，目前已成北京楼市一个抢手的生意：帮外地人代办北京工作居住证，以获得在京购房资格，或向外地人收取一笔不菲的费用，帮助外地人补交5年连续在京社保等。对此，业内人士认为，各种各样的规避办法都有极大风险，同时也违反了相关规定。 |
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一年前的3月15日，全国“两会”结束第二天，北京一日三地王，引燃调控导火索。央企“退出令”的出炉——国资委迅速明令78家不以地产为主业的央企退出地产业。截至2008年，78家不以房地产为主业的央企下属三级以上房地产子公司共227家，据记者统计截至2010年12月28日，只有26家公司挂牌转让旗下地产业务。 |
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| 在近日的一次电视电话会议上，国土资源部（下称“国土部”）部长徐绍史透露，房地产开发中的闲置用地、囤地、炒地的问题，对土地执法监察提出了新的任务。“今年根据国务院的部署，国土资源系统要严格监管房地产开发用地，闲置用地要按规定处理，对囤地、炒地要进行查处。”徐绍史称。 |
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| 在20日举行的广州市政协问政活动中，广州市国土房管局副局长黄金锋称，建保障房“很差钱”，可能通过房产信托融资。同时希望地王拍卖能获得更多溢价收入，从“地王蛋糕”里拿钱来建保障房，比如一块土地的拍卖原本政府预计多收10亿元，结果拍出12亿元，2亿元的“地王蛋糕”就拿出来建设保障房。 |
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5平方米的空间，没有窗户，没有家具，塑胶板竖起的墙壁和门框，是将其与外界隔开的屏障。从本月起，《商品房屋租赁管理办法》正式执行，群租房被正式禁止，但记者走访市场发现，六七百元一个月的“隔断间”依然遍地都是，而且生意一片兴隆。记者看的三套50平方米大小的两居室，卧室都还保持原样，但客厅全被打成了三个小隔断。 |
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