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随着“新国八条”为核心的新一轮房地产市场宏观调控政策出台，特别是2月底西安市出台商品房限购政策后，西安市房地产市场成交量出现了明显下滑，但有关专家和业内人士认为当地房价长期来看应不会下降，宏观调控的效果还需进一步观察。 |
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| 数据显示，清明三天假期（3日—5日）西安市商品房成交总套数为335套，日均成交112套左右；成交总面积达26282.61平方米，日均成交8760.87平方米。其中普通住宅共成交237套，占总成交量的70.75％。 |
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| 楼市调控政策的出台刚刚告一段落，便迅速进入强化执行阶段。4月初，国务院派出8个督查组，对16个省（区、市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。 |
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| 从“限贷”到“限购”，再到眼下的“限价”，这一连串“限字令”构成了楼市调控政策的一道风景。然而，近期在部分城市，特别是二、三线城市，房价呈现迅速向一线城市看齐的涨势。 |
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| 当楼市限购令未能“一剑封喉”，留下的漏洞迅速成为各方得以寻租的空间。因各地具体要求不同，需要补交的费用也不同。如上海，以补个税为主；杭州、南京等城市，则以补社保为主。 |
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| 4月4日，中房指数系统百城价格指数对外公布了对100个城市的全样本调查数据，3月份，全国100个城市住宅平均价格为8738元/平方米，西安商品房平均价格7170元/平方米，环比上涨0.88%，涨幅位列“中国百城房价排行榜”第31名。 |
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争议声中，绝大多数城市已公布房价控制目标，不过公众普遍不太满意，因为限价目标大多沦为“涨价目标”—不是让房价下降多少，而是让房价上涨别超过多少。笔者认为，公众的不满情绪指向楼市调控一个根本性问题，那就是调控目的到底是让房价下降还是慢点涨？ |
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| 3月30日下午，蒲城县规划局监察中队在执法过程中与一户村民发生冲突，致一村民骨折，一头面部裂伤，执法人员也有3人受轻伤。村民认为县规划局是野蛮执法，规划局则认为是村民不讲理、先动手，并称如此执法在当地“很普遍”。 |
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| 自佛山限购令出台后，“户籍居民家庭为单位”的界定一直困扰着市民。网友“qqqwww”：佛山“限购令”提出以“户籍居民家庭为单位”，请问什么叫“居民家庭”？我前些天到三水乐平镇房产部门咨询“限购”时，交易窗口明确说是按户口本“限购”，是这样吗？ |
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近日，国家发改委公布了《商品房销售明码标价规定》，明确指出5月1日起商品房销售需“一房一标价”，涨价必须重新申报备案。国家大手笔调控似乎营造了房价有望被抑制的氛围，但是仍然没有触及楼市根本的生命链条，即成本问题。 |
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