编者按：3月10日，国土部下发《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，其中共有5项19条内容。拿地先缴20%保证金，地价款首付1月内缴清……专家称这是史上最细化的土地政策。细化后的土地政策是否影响企业资金链？对高房价的能够起到遏制作用？本期每日谈小编将带您一同了解“史上最细化土地政策”
“史上最细化土地政策”3月10日出台
新政导读
1.确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地，确保上述用地不低于住房建设用地供应总量的70%。
2.严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地。
3.出让宗地规划设计条件，拟定出让方案，确定为中低价位普通商品房用地的，方案中要增加房地产主管部门提出的住房销售价位、套数、套型面积等控制性要求，并写入出让合同，约定违约处罚条款……>>点击查看原文
最细化土地政策：房企拿地先缴20%保证金 首付一月内交清
国土资发〔2010〕34号各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局)，副省级城市国土资源行政主管部门，新疆生产建设兵团国土资源局，各派驻地方的国家土地督察局：
为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)要求，依法加强监管，切实落实房地产土地管理的各项规定，增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性，增加保障性为重点的住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率，促进地产市场健康平稳有序运行，现将有关问题通知如下……>>点击查看原文
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