价格趋势：热点城市年内降10%-20%
美联物业研究中心在报告中表示，从社会连锁反应来看，有了恒大做“吃螃蟹的人”，其他的开发商调低价格就不是什么难为情的事情了，预计可能会有一批负债比率较高，同时开发规模较大的开发商会选择降价。但降价的方式未必会直接下调价格，可能会更隐蔽，比如赠送物业管理费、装修费、现金折扣等。或者干脆定价不会像之前那么激进；或者直接在国土局的备案价格上打折。
在价格调整方面，美联物业认为，性的开发商不太可能像恒大这样全线调整旗下大多数项目价格，而更可能是依据各个项目情况，自发调整销售策略。但不可否认的是，恒大降价是多米诺骨牌的张，未来还将出现部分项目、部分城市的价格调整，最有可能出现价格调整的是四大一线城市和东部沿海城市。
美联物业认为，热点城市部分楼盘价格在年内下调10%-20%左右或会是趋势。只有一手楼率先降价，才能带动市场整体价格下调。指望二手房价格下调带动整体价格走低，难度比较大，因为小业主很难结成利益同盟，而开发商则比较容易抱团。
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