编者按：住房保有税可以增加持有房产的成本，对投资、投机需求会起到比较明显的抑制作用，而住房保有税分阶段的，按年征或是两三年征一次，只要持有房产就要征税，而且对三套房、四套房还可以按累进税率加增。作为管理部门推进楼市调控的一大杀手锏，住房保有税的出台势必对过快上涨的房价起到一定的抑制作用。
住房保有税精准打击炒房 沪0.8%房产税获购房者期待
上海市地方楼市调控细则的谜底将于近日揭晓,其中就包括了备受大家关注的房产税的征收环节。0.8%的房产税征收能否打破目前的僵局?上海的投石问路又面临着怎样的挑战?一些财税专家的观点是,在房屋保有的环节征税,将增加炒房者的持有成本,能精准打击投机性购房,是有效抑制房价飙升的一柄利剑。
财政部财政科学研究所所长贾康就表示,这样做购房者将会更多地考虑购买实惠的小户型,投机客的炒作也会更加的收敛,原来炒七套八套的,可能就减少到三套五套。虽然在保有环节征税不能解决全部问题,但会增加炒房人的风险预期,一旦这种预期增加,他们的行为就会有所收敛。 》》点击查看
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