[摘要] 按照国家发改委的规定,商品房销售从5月1日起必须全部进行明码标价,济南市场的执行情况如何呢?记者在昨天的采访中发现,济南的大部分楼盘都已经在售楼处悬挂了房源信息表,对在售房源的价格进行了标示。但记者也发现,部分楼盘在执行明码标价时仍然有执行“不彻底”的地方。
为了调控房价,4月20日西安市房管局针对全市房地产开发企业,下发了《关于进一步加强房地产市场监管有关问题的通知》,通知要求:房地产企业应在销售网络系统中填报每套预售房屋销售价格,严格执行“一房一价”、“一价清”相关规定。那么,西安市房地产开发企业是否照章执行了呢?
今天是五月一日,根据西安市《关于进一步加强房地产市场监管有关问题的通知》的相关规定。今天是房屋销售“一房一价”、“一价清”的天。然而,记者探访到的却是这样一番情形。
记者:你们价格是多少?
售楼人员:价格是6400左右。
记者:你们价格表在哪呢?
售楼人员:我们价格表是不对外的,属于商业(秘密)。你要看上哪个房子,我给你抄它的价。
售楼人员:开放商那肯定是往高里报嘛,肯定会给自己留够涨价的空间呢。
这番雷人雷语出自于西安市长安区,一家名叫天都佳苑的楼盘销售员之口。人家说了,她之所以说话这么硬气,是由于他们的房子根本不愁卖。
售楼人员:我给你说,我们房源已经不多了,并不是刚盖起来或者正在挖坑。我们15号封顶了,并不是说卖不出去。
归根结底,总之一句话,想买你就买,不想买,你就走人。
记者:那你如果给我报价报高了呢?
售楼人员:我不会的,不会给你报高的,报高了我们领导、同事都不答应,因为,我也提不了多少提成,千分之一的点。
看来,天都佳苑的楼盘想卖多少,都是自个说了算。那么,其他都盘呢?记者随后又走访了位于西安市朱雀大街南段的几家楼盘。
记者:7800(一平米),是你们定的价吗?
售楼人员:是的,是我们定的价格,一房一价。
记者:能看一下吗?
售楼人员:那是我们的价单。
这是今天中午,记者在一家名叫紫珺长安的楼盘走访时,遇到的一幕。与天都佳苑销售人员强硬态度所不同的是,在记者的一再要求之下,售楼人员终于从前台接待处向记者出示了一本价目表。
记者:你们应该张贴出来嘛。
售楼人员:这一样的,是个册子。
记者在这个名叫紫郡长安的楼盘销售处,并没有看到主管部门所要求公开的销售进度表等内容。而在另外一家名叫格林春天的楼盘销售处,售楼人员是这样解释“一房一价”政策的。
售楼人员:等于说是,我到房管局去备案的时候,你是哪个小区的,他一查均价,不管你是买几楼的,只要不超过均价就行了。
看来,对于“一房一价”的政策,这位售楼人员同样坠入了云里雾里。
记者:在房管局查不到你们的备案价吗?
售楼人员:那还没开始呢,它即使是今天开始执行,也是一个片区、一个片区执行的。我们这边还没有开始呢。
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