[摘要] 昨日刊登在央行网站的新闻稿称,央行在2月2日至3日召开的2012年人民银行金融市场工作座谈会上,部署了2012年金融市场和信贷政策工作重点及落实措施。其中,央行明确提出“继续落实差别化住房信贷政策,加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度,满足首次购房家庭的贷款需求”。
调控步入深水期的2012年,不少开发商仍无意过分收缩战线。“我们今年的销售目标定了400多亿元。”绿城中国董事长宋卫平昨日对早报记者说,该公司今年的销售目标定得比去年稍微高了一点,但属正常安排。 包括中海、恒大、富力在内的多家大型房企,相继发布的2012年销售目标,较2011年的销售额未见大幅下调。而与2011年的销售目标相比,这一数据还有不同幅度的增长。
绿城元宵卖房总动员 宋卫平也有销售任务
绿城2012年的销售计划尤为抢眼。 “今年运营里面的变化之一,就是销售,我们将对原有销售模式进行革命性的变化。”2月6日,宋卫平在“2012年绿城销售考核”会议间隙,接受“浙江在线”采访时说。 所谓“革命性的变化”,简而言之就是增加销售提成。宋卫平说,他要把销售员变成经纪人,“我们公司的销售法则,不是替公司卖房子而是替客户找到满意的房子。 ”
宋卫平介绍,绿城想在杭州和一些城市公司找一些签约经纪人,利用现有二手房经纪人队伍,计划从中挑选200-300个的销售专家成为绿城的签约经纪人,“我们的房源对他们全开放”。另外,所有的社会成员都可以帮绿城介绍客户,“我们都给予丰厚的”。
“这样一来,我们的客户群也许可以增加1-2倍。”宋卫平畅想道。 宋卫平还笑言,他今年也有销售任务,“我跟我的办公室成员,3个人,3个亿。欢迎大家找我来买房子,呵呵。”
分析师认为,绿城改革营销体系的考虑,应该是缘于该公司原来的销售速度太慢,跟不上企业发展的速度以及对自己回笼资金的需求。 绿城中国在2011年发布的当年销售目标是550亿元,但该公司发布的2011年业绩快报显示,去年实际完成销售为353亿元。 不过,宋卫平强调,“2011年我们活下来了,2012年我们会继续活下去。”
HOT:春节各地楼市冷意十足,为破楼市“坚冰”,搜房网“春季攻市置业大行动”应市推出,通过一系列活动为购房者争取最实在的优惠,买到最优质的房源。西安楼市新春首场看房团也将在2月26日火爆出击,现报名正在火热进行中。
本地新闻:
新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。